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宅基地轉讓協(xié)議書最新
在充滿活力，日益開放的今天，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的宅基地轉讓協(xié)議書最新，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
宅基地轉讓協(xié)議書最新1
甲方：__________________
身份證號碼_____________
乙方：__________________
身份證號碼_____________
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_______________________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：__________________________。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：__________________。
3、該房屋的使用狀況為：__________________。
四、轉讓的價格為人民幣￥________元（大寫_____________元）。
該價格不包括轉讓產生的'契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金________萬元。
九、本協(xié)議一式_____份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：__________________
身份證號碼：_______________
_____年_____月_____日
乙方：__________________
身份證號碼：_______________
_____年_____月_____日
宅基地轉讓協(xié)議書最新2
轉讓方（以下簡稱甲方）：____________
受讓方（以下簡稱由乙方）：__________
甲乙雙方按照有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，宅基地使用權轉讓事宜，達成以下協(xié)議，并以資共同遵守：
風險告知：根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。
轉讓范圍：
1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。
�。�1）宅基地四至界線，界為東、西、南、北。
東：___________________為界。
西：___________________為界。
南：___________________為界。
北：___________________為界。
�。�2）宅基地登記面積為____畝。
2、該宅基地的附屬設施和設備：
（1）附屬設施：
_____________________________________________________________________________________________________。
（2）設備：
_____________________________________________________________________________________________________。
二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。
風險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協(xié)議是有效的，理由是：根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。
3、土地使用證和房產權一律有甲方辦理后交予乙方（所有費用有甲方負責）。
4、土地使用證和房產交付乙方使用后，如遇國家或者有關政府部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔，甲方無權索取。
5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產交付乙方，乙方付總款的二分之一（_________元）；第二次甲方把宅基地土地使用證和房產辦順之日計____年（_____年___月___日）乙方付總款的二分之一（_________元）。
三、轉讓的'價格為人民幣_________元（大寫_________元整）。
該價格包括轉讓契稅和該宅基地過戶、房產權辦理的費用等所有費用。
四、乙方付款方式和期限：
總計金額分兩次付款，每次付總價的二分之一。
第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產手續(xù)辦順交予乙方三日后付_________元（大寫_________元整）。
第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至____年（_____年___月___日）付_________元（大寫_________元整）。
五、宅基地交付使用時間：
甲方把該宅基地土地使用證和房產交付乙方三日起。
六、違約處罰：
甲方違反本協(xié)議導致宅基地、房產權不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬元（大寫________元整）；
乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金________元（大寫________元整）。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和______村委會各執(zhí)一份。該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
風險告知：簽訂宅基地轉讓協(xié)議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。
甲方（簽字、手�。篲__________
乙方（簽字、手印）：____________
____年___月___日
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