- 杭州二手房屋出售協議書 推薦度：
- 相關推薦
二手房出售協議書
在我們平凡的日常里，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編整理的二手房出售協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
二手房出售協議書 篇1
賣方（以下簡稱甲方）
姓名：____________
身份證號碼：________
地址：________
聯系電話：________
共有人
姓名：____________
身份證號碼：____________
地址：________
聯系電話：____________
買方（以下簡稱乙方）
姓名：____________
身份證號碼：____________
地址：____________
聯系電話：________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_____________________；位于第___層___室，房屋結構為__，房產證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權屬證書號為___________________。
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：__________________________。
第三條付款方式：
按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整（小寫：_______），余款_______________元整（小寫______________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整（小寫______________），待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整（小寫：_______）。
第四條房屋交付期限：
甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢____日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期至第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條
簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。
第九條
自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金；如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
地址：________地址：________
________年____月____日
二手房出售協議書 篇2
賣方：
身份證號：
買方：
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號的房屋，出售給乙方。
第二條、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共__萬__仟__佰__圓，乙方在__年、__月__日前，一次付給甲方。
第三條、特別約定：
1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2·甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3·因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同
意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應糾紛的`，由甲方負責處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但、相關費用由乙方自行負擔。
第四條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________乙方：_____________
聯系電話：_________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
二手房出售協議書 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：____
(法定代表人)姓名：____
國籍：____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：____
地址：____
郵政編碼：____
聯系電話：________
委托代理人：____
國籍：____
電話：____
地址：____
郵政編碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____
(本人)
(法定代表人)姓名：____
國籍：____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：____
地址：____
郵政編碼：____
聯系電話：____
委托代理人：____
國籍：____
電話：____
地址：____
郵政編碼：____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;
位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;
該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;
(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的/span>__%(不包括/span>___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的/span>__%(包括/span>__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;
土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;
該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。
屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;
自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的`_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;
其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____
乙方(簽章)：____
甲方代理人(簽章)：____
乙方代理人(簽章)：____
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
二手房出售協議書 篇4
協議編號：__________
甲方（委托方）:
乙方（受托方）：
標的物： 甲方位于 的房產 委托事項：甲方獨家委托乙方就標的物進行轉讓出售服務。
委托期限：雙方簽定本協議起個工作日
房屋價格：經甲方評估標的物出售價格人民幣： ￥
�。ù髮� ）（扣除傭金、稅費后凈得價），乙方認可此價格。
配合行為：雙方商定在委托期間，甲方提供不少于____次的看房或面談機會。
甲方義務：
1、甲方應保證所委托出售標的物的行為符合中華人民共和國法律及自貢市有關政策及法規(guī)，甲方有權出售標的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務告知乙方,如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應承擔由此產生的一切責任。
2、委托期間，甲方應將委托出售標地物的《房屋所有權證》、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權屬之有效證件交由乙方獨家保管。
3、委托期間內，甲方不得單方解除本委托代理協議，否則應在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當于押金雙倍數額之賠償金。
4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴重違反配合條款，導致標的物不能成交的.，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔違約責任。
5、如乙方在代理期限內將受托房屋順利賣出，則甲方應退還乙方已支付押金，或認可甲方自房款中扣除相當于此數額之款項。乙方認可甲方委托出售標地物之傭金標準為：。
6、甲方在委托期限內及期滿一年內,甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價×2%的傭金。
乙方義務：
1、乙方應妥善處理受托事務，努力通過市場渠道尋找買方，并指派專門經紀人負責委托事項，隨時向甲方匯報委托事項進展情況。
2、乙方承諾在本協議生效之日起買方達成買賣合同。
3、如在上述期限內未能達成買賣合同，乙方已支付之￥
4、乙方解除合同之日起三日內退還甲方留置于乙方的全部證件。
5、乙方不得利用甲方房產證明等從事委托業(yè)務以外的任何其他商業(yè)活動。
甲乙雙方對溢價的約定：
甲、乙雙方一致認可本協議所約定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出部分甲方同意與乙方進行 分成。同時甲方仍要按照實際成交價支付傭金。
代理收取定金:
1、乙方全權代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。（乙方依照獨家委托協議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額服務傭金，并要承擔相應的違約責任。）
2、如因買方原因致使房屋買賣不能履行時，定金沒收,由甲乙雙方平分。
3、如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。
特殊約定：
1、甲乙雙方就委托內容如有其他約定事項,可在本條另行約定:
�。ㄈ粢曳轿醋魈厥饴暶�，則視為乙方對標地物代理出售事項具有全部權限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉委托權等，但不表示標的物所有權的轉移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關買賣合同。）
2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托標地物書面材料做文字審核之義務，并不承擔對這些材料進行專業(yè)鑒別的義務。如因任何原因造成標的物出售當中或以后而產生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔。如因甲方其他原因導致銷售無法達成，乙方有權要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協議之代理事項，買賣行為中的其它有關事項以最終簽訂之房屋買賣合同為準。
免責：如在本協議履行期間，因國家政策調整、不可抗力之原因導致本房屋不能或難以出賣，本協議解除，甲、乙雙方均免責。甲方應退還乙方已支付保證金，乙方應退還甲方留置之全部證件.
本協議一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。
甲方簽章： 乙方簽章：
聯系電話： 聯系地址：
承辦人：
身份證：聯系電話：
代理人：
日 期：年月日 日 期：年月日
二手房出售協議書 篇5
售房方：________________
身份證號碼：________________
購房方：________________
身份證號碼：________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：________________________________。
2.房屋類型，建筑面積____________平方米，結構______樓______層，房屋走向：________________房屋形狀：________________用途。該房產的總占地面積：________________
3.該房產連同地產總計房價____________________元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：________________
土地證編號：________________
三、房屋四界：________________
房屋四界
東：________________西：________________
南：________________北：________________
四、付款方式：
該房產總價格為人民幣_____________________元整，協議簽定之后，首付拾__________元訂金。
甲方完全搬走之后，再付款人民幣___________元。
房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余___________元。
五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___________%的交易費承擔公證費、協議公證費。
乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的___________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協調大門的.位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于______個人出資購買，其所有權完全屬于______個人所有。
十一、附件
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
該項房產的房地產評估報告。
該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協議壹式______份，甲方______份，乙方______份，
甲方：________________乙方：________________
代表：________________
______年______月______日______年______月______日
二手房出售協議書 篇6
房產銷售委托協議書 合同編號：CD
甲方（委托人）： 證件類型：號碼：
乙方（受托人）：
依據有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方提供房產銷售之信息等事宜，雙方達成如下協議：
一、 委托出售房產概況（詳見協議附件：賣方信息登記表）房產坐落于： ，物業(yè)權屬性質： ，產權登記面積 平方米，產權證號： ，丘（地）號 。
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。
二、 委托價格
甲方認可本協議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫 元（大寫），甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產生的責任由甲方自行承擔。
三、 傭金與費用
甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣合同標的金額的 %，代辦業(yè)務費用為人民幣 （大寫）。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付中介服務傭金及所需代辦業(yè)務費用。
四、 甲、乙雙方權利與義務
4.1 甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的證件與資料；
4.2 獨家委托的在委托期限內甲方不得委托其他中介組織，也不得隨意取消委托；
4.3 在乙方為甲方找到房產需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的'，即視為甲方單方取消本委托協議，乙方有權依據本協議追究甲方的違約責任。
4.4 非獨家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應在當日內通知乙方，否則因此所產生的責任由甲方自行承擔。
4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產需求信息，尋找適合的客戶。
4.6 乙方應為甲方提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，推薦買賣合同文本；
4.7 代辦業(yè)務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。
五、 本協議委托期限為 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的[ ]獨家/非獨家中介服務者。
六、 違約責任
協議任何一方違反本協議約定，均應向守約方支付人民幣（大寫 ）之違約金。
七、 補充約定：
八、 甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。
九、 以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。
十、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協議履行過程中出現爭議雙方應友好協商。
協商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
甲方（簽章）：乙方 （簽章）：
代 理人： 經紀人：
電 話： 電 話：
本合同簽約時間：年 月 日 本合同簽約地點：聯 系 地 址：聯 系 地 址：
二手房出售協議書 篇7
賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：
買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為_________；
2、甲方所售房屋位于_________
3、甲方所售房屋建筑面積_________平方米；
4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于_________年_________月_________日前付給甲方。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的`2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房出售協議書 篇8
甲方（賣方）：____[甲方姓名]
身份證件號碼：____[甲方身份證號]
乙方（買方）：____[乙方姓名]
身份證件號碼：____[乙方身份證號]
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條房屋情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[房屋地址]，該房屋所在樓層為地面以上第[樓層數]層，建筑面積為[建筑面積數]平方米；套內建筑面積[套內面積數]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[公攤面積數]____平方米。
2.該房屋的所有權證證號為[房屋產權證號]；國有土地使用權以[土地使用權獲取方式]方式獲得，土地使用權證號為：[土地使用權證號]。
3.房屋平面圖及其四至見房產證。
第二條交易金額
經買賣雙方協商一致，該房屋交易價格為人民幣[購房金額]元整（大寫：[購房金額漢字大寫]圓整）。乙方于簽訂合同當日向甲方支付購房定金人民幣[購房定金金額]____元整（大寫：____[購房定金金額漢字大寫]圓整）；定金計入房款總額，并沖抵房款。
第三條付款方式
甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：
1.因該房屋甲方需辦理結清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定經銀行同意結清貸款當日，由乙方將第一筆購房款（含定金）人民幣[第一筆購房款金額]元整（[第一筆購房款金額漢字大寫]圓整）轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。
2.剩余購房款人民幣[尾款金額]元整（大寫[尾款金額漢字大寫]圓整）由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三日內由乙方直接轉付給甲方。
第四條權屬轉移登記和戶口遷出
1.經甲、乙雙方同意，自本合同簽訂生效后，雙方應于____年__月__日前共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)；按照國家相關政策、法規(guī)應當產生的房屋過戶費用由乙方承擔。
2.甲方應當在____年__月__日前協助乙方辦妥該房屋產權
及土地使用權移轉過戶登記。如因甲方延誤，乙方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過__個月）取得房屋所有權證書的，乙方有權要求退房，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
3.甲方應當在該房屋所有權轉移之日起__日內，辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，應向乙方支付全部已付款萬分之五的'違約金。如逾期超過__個月，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起__日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條交付事項
甲方應當在該房屋過戶到乙方名下后__日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件二中所列物品；
2.移交該房屋房門鑰匙；
3.辦理房屋專項維修資金的過戶；
4.本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
1.甲方保證其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。
2.甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。
3.甲方保證本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、扣押、凍結、追繳、抵押、共有人反對（如有）等情況，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記的，應支付房價總款__%的違約金，并承擔其他賠償責任。
4.甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5.甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件二的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第七條甲方違約責任
1.除不可抗力外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的萬分之__向乙方支付違約金。逾期超過__個月時，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。
2.如果甲方有其他嚴重違約行為的，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方所付房價款同額的賠償金，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
第八條乙方違約責任
1.乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期__天，乙方按累計應付款的萬分之__向甲方支付違約金。逾期超過__個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
2.如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第九條中介服務
3.丙方為甲乙雙方提供房屋交易相關服務，在甲乙雙方確認后，丙方應當協助甲乙雙方辦理房屋產權及土地使用權的過戶手續(xù)（辦理時間根據甲乙雙方約定或者國家地方相關規(guī)定進行。國家及地方政策對此有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行）。
4.甲乙雙方確認，本合同簽訂之日，向丙方支付中介服務費人民幣[中介費金額]____元整（大寫：____[中介費金額漢字大寫]圓整），此款由[付款方]承擔，并于簽訂本合同當日支付給丙方。
5.因甲、乙任何一方違約，而導致本合同無法繼續(xù)履行的（或者導致丙方無法繼續(xù)履行本合同的），違約方應承擔中介服務費用。如甲、乙雙方均違約的，則各自承擔上述中介服務費用的__%。因甲、乙任何一方違約，而導致丙方不能繼續(xù)履行本合同的，違約方除應承擔上述中介服務費用外，還應當賠償丙方因此而產生的全部經濟損失。
6.丙方為甲、乙雙方提供的中介服務自產權過戶手續(xù)辦理完畢時終止。
第十條爭議的處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第[解決方式編號]種方式處理：
1.向當地仲裁委員會申請仲裁；
2.向當地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1. [其他事項一]；
2. [其他事項二]；
3.[其他事項三]。
第十三條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內到房屋所在區(qū)（縣）房地產交易中心或農場系統受理處辦理房屋產權及土地使用權過戶登記手續(xù)。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：____[甲方親筆簽名]
身份證號碼：____[甲方身份證號]
住址(工作單位)：____[甲方住址]
聯系電話：____[甲方聯系電話]
日期：____年__月__日
乙方(簽章)：____[乙方親筆簽名]
身份證號碼：____[乙方身份證號]
住址(工作單位)：____[乙方住址]
聯系電話：____[乙方聯系電話]
日期：____年__月__日
丙方(簽章)：____[丙方負責人親筆簽名]
丙方經辦人(簽章)：____[丙方經辦人親筆簽名]
丙方聯系方式：____[丙方聯系電話]
日期：____年__月__日
二手房出售協議書 篇9
委托方（甲方）：
姓名：_____________________
身份證號：_____________________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
受托方（乙方）：
名稱：_____________________
受托方（代理人）：______________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
交易房產情況：
房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型： （住宅/公寓） 房產證號：_______________土地證號_______________委托價格：元整，小寫__________________。
雙方約定事項：
1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。
2、乙方接到甲方的委托后，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產盡快售出。
3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。
4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。
5、甲方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續(xù)，在交易房產辦理產權過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的`水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。
6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。
7、上述房屋辦理產權過戶手續(xù)完成后，本協議即視為完成。
8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。
9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。
委托方（簽字）：受托方（蓋章）：
代理人（簽字）：
簽約日期： 簽約日期：
二手房出售協議書 篇10
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
二。房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落：__________幢號__________室號__________套（間）數__________建筑結構__________總層數__________建筑面積（平方方）用途
三。該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（）劃撥（）
四、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
五、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
六、出賣的.房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
七、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
八、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。
十、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
【二手房出售協議書】相關文章：
杭州二手房屋出售協議書04-11
出售協議書02-25
房屋出售協議書04-27
車庫出售協議書02-08
房屋出售協議書02-02
[精華]房屋出售協議書06-12
出售房屋協議書08-30
房屋出售協議書精裝04-06