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[精]泵房管理制度
在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會使用到制度，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，以下是小編為大家收集的泵房管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
![[精]泵房管理制度](https://p.9136.com/00/l/d6c6b6c801_6136d9e1d9261.jpg)
泵房管理制度1
1、本制度自制訂之日起實行。
2、車輛，由負責(zé)辦理油本，油本安排專人進行管理，對每輛車加油情況進行登記，司機每次加油完畢，及時將油本交回。
3、車輛維修由確定修車點，修車由司機向辦公室請示同意后進行維修，無特殊情況，車輛不得在指定維修點以外地方進行修理。
4、無特殊情況車輛應(yīng)嚴(yán)格實行專人駕駛，車輛管理軟件晚上及節(jié)假日車輛應(yīng)于單位院內(nèi)停放，特殊情況需要出車的應(yīng)報主管領(lǐng)導(dǎo)同意。
5、站各科室及養(yǎng)護周末及節(jié)假日需出車的，由用車科室主管領(lǐng)導(dǎo)向辦公室主管領(lǐng)導(dǎo)提出，辦公室主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況進行安排。
6、司機作為特殊，應(yīng)服從單位節(jié)假日出車安排，車輛管理軟件有外出須向領(lǐng)導(dǎo)請假并保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通。
7、司機對自己持有的車輛資料應(yīng)妥善保管。
8、司機應(yīng)加強意識，經(jīng)常保持車輛干凈、整潔，不斷提高駕駛，保持良好車況，遵守交通規(guī)則，不違章駕駛。
9、違反本制度給單位造成損失的'，司機承擔(dān)全部責(zé)任。
10、遇有重大及特殊情況所有車輛由辦公室進行統(tǒng)一調(diào)配。
泵房管理制度2
第一章總則
第一條為加強對集團公司危險化學(xué)品的安全管理，防止安全事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》等法律法規(guī)，特制訂本制度。
第二條本制度規(guī)定了集團公司危險化學(xué)品(以下簡稱"�；�")的種類以及在采購、儲存、使用和運輸過程中的安全要求。
第三條本制度適用于集團所屬各單位，本制度適用于集團公司各種�；返墓芾怼�
第二章定義和范圍
第四條定義：危險化學(xué)品是指具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒、助燃等性質(zhì)，對人體、設(shè)施、環(huán)境具有危害的劇毒化學(xué)品和其他化學(xué)品。
第五條危化品具有以下特征：
1.具有爆炸性、易燃、毒害、腐蝕、放射性等性質(zhì);
2.在生產(chǎn)、運輸、使用、儲存和回收過程中易造成人員傷亡和財產(chǎn)損毀;
3.需要特別防護。
第六條公司主要的�；贩N類詳見公司《危險化學(xué)品目錄》(見附件)
第三章危化品的采購管理
第七條�；返牟少徲墒褂脝挝惶岢鲂枨笥媱�，按照太煤化供字(20xx)96號《太原煤氣化集團公司關(guān)于下發(fā)物資采購范圍的通知》要求，集中采購部分由供銷分公司統(tǒng)一實施采購，自行采購部分嚴(yán)格按照供銷分公司相關(guān)制度規(guī)定，自行實施采購。
第八條�；返墓⿷�(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備危化品生產(chǎn)或銷售資質(zhì)，其提供的產(chǎn)品符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
第九條嚴(yán)禁向無生產(chǎn)或銷售資質(zhì)的單位采購危化品。�；贩舶b、標(biāo)志不符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范(或有破損、殘缺、滲漏、變質(zhì)、分解等現(xiàn)象)的，嚴(yán)禁入庫。
第十條嚴(yán)格控制采購和存放數(shù)量。危化品采購數(shù)量在滿足生產(chǎn)的前提下，不得超過臨時存放點的核定數(shù)量。�；返腵存放數(shù)量由使用單位供應(yīng)部門負責(zé)核定，嚴(yán)禁超量存放。
第十一條各單位需建立�；饭芾碇贫群凸芾頇n案，嚴(yán)格按照管理制度要求，加強對�；返墓⿷�(yīng)商、檢驗、入庫、存放、使用的全過程管理，同時認(rèn)真做好�；返臋z驗和交付記錄。
第四章�；返拇娣殴芾�
第十二條各單位修建�；穲鏊仨殞⒃O(shè)計方案及相關(guān)資料(平、剖、立、水、電、氣、施工等圖)報消防部門審查，經(jīng)審核確認(rèn)后方可施工。
第十三條危化品存放點建筑耐火等級必須達到二級以上，防火間距應(yīng)符合安全性評價要求和消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
第十四條�；返拇娣艖�(yīng)嚴(yán)格遵循分類、分項、專庫、專儲的原則。化學(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的�；凡坏猛嬉粠臁�
第十五條�；反娣劈c應(yīng)張貼�；稭SDS單(化學(xué)品安全技術(shù)說明書)，標(biāo)明存放物品的名稱、危險性質(zhì)、滅火方法和最大允許存放量等信息。
第十六條�；反娣劈c應(yīng)有醒目的職業(yè)健康安全警示標(biāo)志，并建立完善的安全管理制度，做到賬物必須相符，發(fā)現(xiàn)問題及時處置和上報。
第十七條危化品存放點應(yīng)根據(jù)其種類、性質(zhì)、數(shù)量等設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)、控溫、控濕、泄壓、防火、防爆、防曬、防靜電等消防安全設(shè)施，并定時定期進行安全檢查和記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。
第十八條危化品庫管人員必須經(jīng)過國家專業(yè)機構(gòu)的培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作合格證后方可上崗作業(yè)。
第五章�；返倪\輸管理
第十九條在廠區(qū)內(nèi)運輸�；窌r，應(yīng)仔細檢查包裝是否完好，防止運輸過程中危化品出現(xiàn)撒漏，污染環(huán)境或引發(fā)安全事故。
第二十條運輸危化品的各種車輛、設(shè)備和工具應(yīng)當(dāng)安全可靠，防止運輸過程中因機械故障導(dǎo)致�；烦霈F(xiàn)劇烈碰撞、摩擦或傾倒。在運輸危化品過程中盡量選擇平整的路面，控制速度，遠離人群。一旦發(fā)生事故，要擴大隔離范圍，并立即向安全部門報告。
第二十一條對不同化學(xué)性質(zhì)，混合后將發(fā)生化學(xué)變化，形成燃燒、爆炸，產(chǎn)生有毒有害氣體，且滅火方法不同的化學(xué)危險品，必須分別運輸、貯存，嚴(yán)禁混合運輸、貯存。
第二十二條對遇熱、受潮易引起燃燒、爆炸或產(chǎn)生有毒有害氣體的�；罚谶\輸、貯存時應(yīng)當(dāng)按照性質(zhì)和國家安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取隔熱、防潮等安全措施。
第二十三條嚴(yán)禁無關(guān)人員搭乘裝有�；返倪\輸工具。第二十四條�；愤\輸工具，必須按國家安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)置標(biāo)志和配備滅火器材。
第六章�；返氖褂霉芾�
第二十五條用汽油、煤油、柴油等易燃液體清洗物品時，應(yīng)在具備防火防爆要求的房間內(nèi)進行。生產(chǎn)現(xiàn)場臨時清洗場地，應(yīng)采取可靠地安全措施，廢油用有色金屬盛裝，統(tǒng)一回收存放并加蓋封閉，嚴(yán)禁倒入地下溝道和亂存亂放。
第二十六條噴漆場所、調(diào)漆間的漆料、稀釋劑不得超過當(dāng)班的生產(chǎn)用量，暫存間的噴料、稀釋劑周轉(zhuǎn)儲量不得超過一周的
生產(chǎn)用量。調(diào)漆間應(yīng)定專人管理，并在通風(fēng)良好的配漆室內(nèi)進行。
第二十七條�；返氖褂脝挝桓鶕�(jù)生產(chǎn)需要制定需求計劃，說明�；返拇娣艜r間、地點、用量，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后領(lǐng)取。
第二十八條易燃、易爆、劇毒品，必須隨用隨領(lǐng)，領(lǐng)取的數(shù)量不得超過當(dāng)班用量，剩余的要及時退回庫房。
第二十九條使用危化品的場所，應(yīng)根據(jù)化學(xué)物品的種類、性能設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)、防火、防爆、防毒隔離等安全設(shè)施。
第三十條酸類物品，嚴(yán)禁與氰化物相遇。
第三十一條操作者工作前必須穿戴好專用的防護用品。
第七章報廢處理
第三十二條�；芳捌溆脩舻陌b箱、紙袋、瓶桶等，必須嚴(yán)加管理，統(tǒng)一回收。任何單位和個人不得隨意傾倒危化品及其包裝物。
第三十三條廢棄且能夠回收的�；芳捌浒b物由采購部門負責(zé)回收處理。凡不能回收處理的�；芳鞍b物由使用單位報材料科、公司辦公室審核同意后，由材料科聯(lián)系具有銷毀資質(zhì)的企業(yè)進行銷毀，嚴(yán)禁隨一般生活垃圾運出。
第八章附則
第三十四條本制度自頒布之日起施行。
二0xx年四月
附件：危險化學(xué)品目錄
1.汽油、柴油
2.煤油
3.潤滑油
4.化工產(chǎn)品
泵房管理制度3
長春南航物業(yè)服務(wù)有限公司南航·世紀(jì)苑二次供水泵房管理制度
一、公司領(lǐng)導(dǎo)、外來參觀人員（需征得部門和公司同意）在
值班員的'陪同下可進入水泵房，其他無關(guān)人員不得進
入。機房門應(yīng)加鎖，專人負責(zé)管理；
二、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，由維修工負責(zé)使用管理。值班管理
過程中作好日常運行巡查、狀態(tài)監(jiān)控，做好記錄；
三、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)有完整的標(biāo)識、標(biāo)牌、使用狀態(tài)指
示；
四、機房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁從事
與工作無關(guān)的活動，不允許存放與工作無關(guān)的私人物
品；
五、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由維修工負責(zé)操作和運行監(jiān)控；
六、泵房每周徹底清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進行潤滑、緊固、調(diào)整；
七、維修工巡查時應(yīng)及時掌握設(shè)備實際運行參數(shù)并與正常值
進行比照、分析，發(fā)現(xiàn)異常及時按規(guī)定程序處理；
八、維修工負責(zé)公共區(qū)域水表抄表、統(tǒng)計、核對。
泵房管理制度4
第一章總則
第一條為了加強房屋使用安全管理，保障人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市城區(qū)范圍內(nèi)已建成并交付使用的房屋，以及實施白蟻預(yù)防處理的新建、改建、擴建房屋的使用安全和管理適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱的房屋使用安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進行的管理，包括房屋結(jié)構(gòu)安全管理、房屋白蟻防治管理、房屋安全鑒定管理和危險房屋治理。
第四條房屋使用安全管理遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、規(guī)范使用、確保安全的原則。
第五條市房產(chǎn)管理部門是本市房屋使用安全管理的主管部門，負責(zé)本市房屋使用安全管理工作，其所屬的房屋安全管理機構(gòu)和白蟻防治管理機構(gòu)負責(zé)相應(yīng)的日常管理工作。
城區(qū)房產(chǎn)管理部門按照職責(zé)分工負責(zé)本轄區(qū)房屋使用安全管理工作。
建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、教育、衛(wèi)生、體育、文化、交通運輸、商務(wù)、旅游、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負責(zé)房屋使用安全的管理工作。
第六條市、城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將房屋使用安全管理工作經(jīng)費納入財政預(yù)算，保障房屋使用安全管理工作需要。
第七條房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)加強對房屋使用安全的監(jiān)督檢查，健全房屋使用安全管理制度和災(zāi)害事故應(yīng)急救援預(yù)案。
教育、衛(wèi)生、體育、文化、交通運輸、商務(wù)、旅游等部門應(yīng)當(dāng)組織人員定期檢查學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、文化娛樂場館、車站、商場、賓館、飯店等公共場所用房的使用安全狀況。
城區(qū)房產(chǎn)管理部門和街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)組織人員對轄區(qū)內(nèi)因地震、洪水、山體滑坡、地面沉降等自然災(zāi)害或者爆炸等事故災(zāi)難受到影響的房屋進行應(yīng)急安全檢查。
第八條房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案。房屋安全管理檔案應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：
(一)房屋的基本情況;
(二)房屋報建資料和竣工驗收資料;
(三)房屋改造、維修、加固等情況記錄;
(四)房屋使用安全檢查、安全鑒定和白蟻防治等記錄。
房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)逐步建立房屋使用安全管理信息系統(tǒng)，將房屋使用安全納入信息化管理。
房產(chǎn)管理部門因建立房屋安全管理檔案需要提取、復(fù)制相關(guān)資料的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬物進行檢查和修繕，做好房屋安全檢查記錄并長期保存。
第十條對于違反房屋使用安全的行為，任何單位和個人均有權(quán)投訴和舉報。房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門接到投訴和舉報后應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理。
第二章房屋結(jié)構(gòu)安全
第十一條房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計的結(jié)構(gòu)和用途，正確使用房屋，保障房屋結(jié)構(gòu)安全，并且不得影響毗連房屋的使用安全。
第十二條房屋所有權(quán)人是房屋使用安全的第一責(zé)任人。房屋使用過程中，不得擅自從事下列行為：
(一)拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板等構(gòu)件;
(二)在承重墻上增設(shè)門窗或者擴大承重墻原有的門窗洞口尺寸;
(三)在懸挑陽臺挑梁部位的墻體或者懸挑樓梯的承重墻上開鑿洞口;
(四)在非承重外墻上增設(shè)門窗;
(五)改變房屋規(guī)劃設(shè)計用途;
(六)超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面、屋面、陽臺荷載;
(七)將沒有防水功能的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;
(八)挖掘房屋地下基礎(chǔ)，建設(shè)地下設(shè)施或者降低房屋室內(nèi)地坪標(biāo)高;
(九)拆改房屋共用部位;
(十)安裝影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施和設(shè)備;
(十一)拆改學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、文化娛樂場館、車站、商場、賓館、飯店等公共場所用房中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu);
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他危及房屋使用安全的行為。
房屋所有權(quán)人、使用人確需實施前款所列行為的，應(yīng)當(dāng)取得房屋原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具的設(shè)計文件;沒有設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的可行性方案，并到規(guī)劃、建設(shè)等部門辦理相關(guān)手續(xù)。工程竣工后三十日內(nèi)將設(shè)計單位出具的設(shè)計文件、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的可行性方案、竣工驗收材料等資料，報房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門備案。
第十三條房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)定期對房屋結(jié)構(gòu)進行保養(yǎng)并做安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或者險情，應(yīng)當(dāng)及時治理。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)合同約定，對房屋共用部位進行檢查、養(yǎng)護、修繕，并做好相關(guān)記錄。
第十四條業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居民委員會發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人、管理人或者使用人違反本規(guī)定第十二條規(guī)定，實施影響房屋使用安全的行為的，應(yīng)當(dāng)進行勸阻、制止，并及時報告房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門。
第三章房屋白蟻防治
第十五條新建、改建、擴建房屋應(yīng)當(dāng)實施白蟻預(yù)防處理。
第十六條新建、改建、擴建房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工建設(shè)前與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同。
規(guī)劃部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)查驗建設(shè)單位簽訂的白蟻防治合同。
建設(shè)單位在辦理房屋銷售、權(quán)屬登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交已實施白蟻預(yù)防的證明文件。
第十七條白蟻防治管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行蟻情檢查，發(fā)現(xiàn)蟻害的，應(yīng)當(dāng)督促房屋所有權(quán)人、使用人委托白蟻防治單位進行滅治。
房屋所有權(quán)人、使用人發(fā)現(xiàn)房屋蟻害的，應(yīng)當(dāng)及時委托白蟻防治單位進行滅治，并向白蟻防治管理機構(gòu)報告。
第十八條白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的藥物，按照規(guī)定的程序和技術(shù)規(guī)范進行白蟻防治，并建立白蟻防治檔案。
第十九條白蟻預(yù)防的包治期限不少于十五年，白蟻滅治的包治期限不少于兩年。
第二十條白蟻包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，原白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)免費予以滅治。
未實施白蟻預(yù)防處理或者超過包治期限的房屋，滅治白蟻所需費用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。
第四章房屋安全鑒定
第二十一條房屋安全鑒定由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)負責(zé)。
房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告，是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)。
第二十二條房產(chǎn)管理部門對因事故災(zāi)難和自然災(zāi)害受影響或者因使用安全引起糾紛的房屋進行房屋安全調(diào)查時，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十三條房屋所有權(quán)人、使用人認(rèn)為房屋存在安全隱患的，可以委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。
第二十四條有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定：
(一)房屋達到或者超過房屋設(shè)計使用年限，需要繼續(xù)使用的;
(二)房屋有開裂、傾斜、下沉等明顯危險狀況，需要繼續(xù)使用的;
(三)應(yīng)當(dāng)辦理而未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)但已竣工交付使用的房屋;
(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行房屋安全鑒定的其他情形。
房屋設(shè)計使用年限按照設(shè)計資料或者設(shè)計圖紙標(biāo)明的使用年限認(rèn)定。無設(shè)計資料、設(shè)計圖紙或者設(shè)計資料、設(shè)計圖紙未標(biāo)明設(shè)計使用年限的，木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)普通房屋使用年限為二十五年，磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)普通房屋使用年限為五十年。
第二十五條達到或者超過房屋設(shè)計使用年限的房屋和經(jīng)加固或者修繕治理的危險房屋，房屋所有權(quán)人在申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押登記或者進行租賃備案時，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機構(gòu)提交房屋安全鑒定機構(gòu)出具的證明房屋符合安全使用條件的房屋安全鑒定報告。
第二十六條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、文化娛樂場館、車站、商場、賓館、飯店等公共場所用房，達到設(shè)計使用年限后需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具房屋能否延期使用及延期使用年限的意見，并經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可繼續(xù)使用。延期使用期限屆滿，需要繼續(xù)使用的，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位重新出具意見，并經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定。
第二十七條進行隧道、樁基、開挖深基坑等工程建設(shè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前對施工區(qū)周邊的房屋進行安全檢查并保存原始記錄，原始記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位和周邊房屋所有權(quán)人簽字確認(rèn);施工期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對房屋的安全情況進行跟蹤監(jiān)測，并按照規(guī)定采取安全防護措施。
對受到工程建設(shè)影響出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異�，F(xiàn)象的房屋，房屋所有權(quán)人、使用人要求進行房屋安全鑒定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。
第二十八條房屋依法應(yīng)當(dāng)進行安全鑒定，負有委托鑒定義務(wù)的當(dāng)事人拒絕委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定的，國土、規(guī)劃、建設(shè)、城管、房產(chǎn)、安全生產(chǎn)監(jiān)督及其他有關(guān)行業(yè)主管部門或者利害關(guān)系人可以委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定除外。
第二十九條國土、規(guī)劃、建設(shè)、城管、房產(chǎn)、安全生產(chǎn)監(jiān)督及其他有關(guān)行業(yè)主管部門依照本規(guī)定第二十八條規(guī)定委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
(一)房屋安全鑒定和委托人身份證明;
(二)房屋現(xiàn)狀影視、圖片資料或者房屋建筑結(jié)構(gòu)施工圖和竣工資料;
(三)依法應(yīng)當(dāng)提供的其他資料。
其他當(dāng)事人委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定的，除了提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證或者證明其相關(guān)民事權(quán)利的合法證明材料。
第三十條房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接受房屋安全鑒定委托之日起五個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場查勘，并在十個工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定報告;房屋有開裂、傾斜、下沉等明顯危險情形的，應(yīng)當(dāng)自接受房屋安全鑒定委托之時起二十四小時內(nèi)進行現(xiàn)場查勘，并在七十二小時內(nèi)出具房屋安全鑒定報告;情況復(fù)雜、鑒定難度較大以及需要繼續(xù)觀察的，可以適當(dāng)延長期限，但應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況及時通知委托人。延長期限最長不得超過二十個工作日。
第三十一條對鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照以下情形在房屋安全鑒定報告中提出處理建議：
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第三十二條房屋安全鑒定機構(gòu)和房屋安全鑒定人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范從事房屋安全鑒定，并對其鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。
委托人或者其他利害關(guān)系人對房屋安全鑒定結(jié)果有異議的，可以向房屋安全鑒定機構(gòu)申請復(fù)查鑒定;對復(fù)查結(jié)果有異議的，可以向房屋安全鑒定專家委員會申請復(fù)核鑒定。
第五章危險房屋治理
第三十三條本規(guī)定所稱危險房屋，是指具有下列情形之一，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用安全的房屋：
(一)不符合國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重缺陷;
(二)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重損壞;
(三)承重構(gòu)件屬于危險構(gòu)件;
(四)其他嚴(yán)重安全隱患。
第三十四條在臺風(fēng)、雷雨季節(jié)或者遇其他災(zāi)害，房屋出現(xiàn)險情時，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)做好排險解危工作。
第三十五條房屋安全鑒定機構(gòu)在現(xiàn)場查勘時發(fā)現(xiàn)房屋有明顯危險情形的，應(yīng)當(dāng)及時作出危險房屋通知書，按照本規(guī)定第三十一條提出明確的處理建議，并送達委托人、房屋所有權(quán)人、使用人，同時將危險房屋通知書副本抄送城區(qū)房產(chǎn)管理部門。
第三十六條房屋所有權(quán)人、使用人及其他負有治理義務(wù)的.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定報告提出的處理建議，對危險房屋及時采取加固修繕或者拆除等措施進行治理。因未及時治理而危及公共安全的，由房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門責(zé)令房屋所有權(quán)人、使用人或者其他負有治理義務(wù)的當(dāng)事人限期處理。
第三十七條房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定時，毗連房屋的所有權(quán)人、管理人或者使用人應(yīng)當(dāng)給予配合;危險房屋需加固修繕或者拆除治理的，毗連危險房屋的房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)主管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定，共同履行治理責(zé)任。
第三十八條房屋所有權(quán)人為進行搶險解危需要辦理相關(guān)手續(xù)時，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)給予支持，及時辦理。
經(jīng)鑒定為危險房屋，尚未治理消除險情的，不得轉(zhuǎn)讓、出租或者用于其他經(jīng)營，有關(guān)部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。
第六章法律責(zé)任
第三十九條違反本規(guī)定第十二條第一款第一項至第三項規(guī)定的，由建設(shè)管理部門按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定處理。
違反本規(guī)定第十二條第一款第四項、第五項規(guī)定的，由規(guī)劃管理部門責(zé)令改正，并對個人處五千元以上一萬元以下罰款，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款。
違反本規(guī)定第十二條第一款第六項至第十項規(guī)定的，由城區(qū)房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正，并對個人處五千元以上一萬元以下罰款，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款。
違反本規(guī)定第十二條第十一項規(guī)定的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正，并處一萬元以上五萬元以下罰款。
第四十條未經(jīng)依法批準(zhǔn)設(shè)立，擅自從事房屋安全鑒定工作的，由市房產(chǎn)管理部門沒收違法所得，并處一萬元以上五萬元以下的罰款，給房屋所有權(quán)人或者使用人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十一條房屋安全鑒定機構(gòu)有下列行為之一的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正，并處五千元以上一萬元以下的罰款，造成經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)將非危險房屋鑒定為危險房屋造成房屋所有權(quán)人或者使用人損失的;
(二)未將危險房屋通知書副本提交城區(qū)房產(chǎn)管理部門備案的;
(三)超過期限未對房屋進行安全鑒定，被委托鑒定的房屋發(fā)生使用安全事故的。
第四十二條房屋所有權(quán)人違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定，未委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，并處一千元以上五千元以下罰款。
第四十三條房屋所有權(quán)人、使用人違反本規(guī)定第二十六條規(guī)定，未取得公共場所用房原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具房屋能夠延期使用的意見，并經(jīng)房屋鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，繼續(xù)使用超過設(shè)計年限的公共場所用房的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上五萬元以下罰款。
第四十四條建設(shè)單位違反本規(guī)定第二十七條第二款規(guī)定，未委托房屋鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上五萬元以下罰款。
第四十五條房屋所有權(quán)人、使用人或者其他負有治理義務(wù)的當(dāng)事人違反本規(guī)定第三十六條的規(guī)定，未按期采取加固修繕或者拆除等措施治理房屋的，城區(qū)房產(chǎn)管理部門可以對個人處五千元以上一萬元以下罰款，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款，并委托第三人代為治理，費用由房屋所有權(quán)人、使用人或者其他負有治理義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)。
第四十六條負有房屋安全管理職責(zé)的行政機關(guān)及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、不履行房屋安全監(jiān)督職責(zé)的，由其所在單位或者上級行政主管部門責(zé)令改正，依法給予行政處分。
第七章附則
第四十七條市轄縣的房屋使用安全管理工作參照本規(guī)定執(zhí)行。
第四十八條本規(guī)定自20xx年7月1日起施行。20xx年9月1日起施行的《南寧市房屋使用安全管理規(guī)定》(南寧市人民政府令第40號)同時廢止。
泵房管理制度5
水泵房是提供業(yè)主生活、消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到業(yè)主生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責(zé)，制定如下規(guī)定：
一、水泵房及底下水池，消防系統(tǒng)全部機房設(shè)備由機電人員負責(zé)監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔打掃，做好記錄。解決不了的.問題及時書面報告領(lǐng)導(dǎo)。
二、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由機電人員負責(zé)，其他人不得操作，無關(guān)人員不得進入泵房。
三、水泵房內(nèi)所有設(shè)備在正常運轉(zhuǎn)下，開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標(biāo)志簡單明確，主接觸器開關(guān)每半個月檢查一次。
四、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進行檢查，每月進行一次“自動、手動”操作檢查，每年進行一次全面檢查。
五、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。
六、水泵控制回路每月進行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下，自動運行。
七、注意電機運行時的電流、升溫情況，聲音是否正常，機械是否滑動靈活，定期進行對軸加油，使水泵達到100%良好狀態(tài)。
八、污水池衛(wèi)生常清掃，水泵、管道常保養(yǎng)。
九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，確保處于良好狀態(tài)。
泵房管理制度6
一、目的
規(guī)范消防泵房管理工作，確保各類系統(tǒng)設(shè)備安全、正常運行。
二、范圍
適用于消防泵房管理。
三、工作內(nèi)容
1、消防泵房、地下消防水池、控制系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、設(shè)備等，由工程部負責(zé)維護和管理，并指定專人負責(zé)。作好日常運行的巡查、點檢、抄表及狀態(tài)監(jiān)控，并做記錄。
2、消防泵房內(nèi)機電設(shè)備由工程部專業(yè)電工人員負責(zé)維護操作，無關(guān)人員不得進入消防水泵房。
3、消防泵在正常運轉(zhuǎn)下，選擇開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標(biāo)志簡單明確。
4、消防水泵每周至少輪換使用一次，接觸器主開關(guān)每月檢查一次。
5、消防泵每月進行一次"自動、手動"切換操作檢查。每季度對電動機進行一次絕緣搖測。
6、消防泵房每周打掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進行潤滑、緊固、調(diào)整。
7、嚴(yán)禁非火災(zāi)情況使用消防用水。
泵房管理制度7
管理制度
1.消防冰泵房應(yīng)當(dāng)落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔;
2.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行;
3.保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清晰，配電柜開關(guān)處于自動(接通)狀態(tài);
4.禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門;
5.設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;
6.建立故障報告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。
操作規(guī)程
1.消防水泵房值班人員使用消防水泵應(yīng)按規(guī)定要求及時通知運行消防中心值班人員。
2.消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的運行方式。
3.消防泵房的消防水泵的自動(壓力開關(guān)控制)啟動過程:在消防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;當(dāng)消防水管網(wǎng)的壓力低于0.75mpa時，消防泵房的`消防泵會自動啟動供水;低于0.55mpa時，消防泵房的另一臺消防水泵啟動供水，這時兩臺消防泵同時工作。
4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟:在消防控制中心的消防主控盤的“自動/手動”選擇開關(guān)上選擇手動后，按下消防泵房的消防水泵的“止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在在現(xiàn)場電動消防泵控制盤上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。
5.水泵房消防水泵手動控制操作步驟:在消防中心的消防主控盤的“自動/手動”選擇開關(guān)上選擇“手動”;在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;在消防中心的消防主控盤按下消防電動消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防主控盤按下消防消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
6.消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟:在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
泵房管理制度8
一、水泵房設(shè)備等由設(shè)施部專人負責(zé)監(jiān)控、清潔及日常運行巡視。定期檢查、保養(yǎng)、維護、清潔、并認(rèn)真做好記錄。解決不了的問題，要書面上報主管部門。
二、水泵房內(nèi)機電設(shè)備、儀器由設(shè)備部人員負責(zé)操作，無關(guān)人員不得進入水泵房，嚴(yán)禁非專業(yè)人員操作各種開關(guān)、按鈕。
三、消防泵、生活泵、污水泵及各類控制開關(guān)、按鈕、閥門應(yīng)有明顯操作標(biāo)志，標(biāo)志簡單易懂，正確無誤。
四、水泵、儀表、閥門控制開關(guān)應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知工程設(shè)備部進行維修、更換，確�？刂菩阅芰己�。
五、生活水泵、消防水泵、穩(wěn)壓水泵在正常情況下，選擇開關(guān)位置為自動檔，所有操作標(biāo)志均應(yīng)簡單明確。
五、定期維護保養(yǎng)供水設(shè)施，隨時掌握及查詢供水設(shè)備、儀表運行情況，了解水池（箱）及配套管道、閥門情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處匯報，并協(xié)助維修人員維修。
六、運行值班人員要定期對生活水泵房進行巡視檢查并作好巡視記錄。
七、水泵房衛(wèi)生每周打掃一次衛(wèi)生，生活水箱每半年清洗一次，水泵每周清潔一次。
八、發(fā)現(xiàn)異常問題，及時處理，確保設(shè)備的正常運行。
泵房管理制度9
水泵房管理制度
1.值班人員應(yīng)對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。
2.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈狀況,觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于自動位置。
3.生活水泵規(guī)定每星期至少輪換一次,消防泵每月自動和手動操作一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下正常起動。
4.泵房每星期由分管負責(zé)人打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的'清潔。
5.水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理;透氣應(yīng)用不銹鋼網(wǎng),以防雜物掉入水池中。
6.按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進行維修保養(yǎng)。
7.保證水泵房的通風(fēng)、照明,以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。
泵房管理制度10
消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實專人管理、檢查、保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔。
二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水位、消防水池等儲水充足，水泵能正常運行。
三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清晰，配電柜開關(guān)處于自動狀態(tài)。
四、禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門。
五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行工作狀態(tài)，不得擅自斷電，停運或長期帶故障工作。
六、建立故障報告和故障清除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織維修，因故障維修原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24小時時，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)該報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。
泵房管理制度11
�。ㄒ唬┫浪梅俊⑴菽谜臼侵匾南涝O(shè)施，各單位要加強管理，建立健全管理制度。嚴(yán)禁將泵房（站）改作它用或亂放雜物，保持室內(nèi)整潔，四周道暢通。泵房（站）的管理應(yīng)納入設(shè)備創(chuàng)完好管理活動中。
�。ǘ┰诒梅浚ㄕ荆┡R近操作的明顯位置應(yīng)設(shè)有工藝操作流程圖和操作程序說明，操作流程圖醒目、直觀，操作程序簡潔、準(zhǔn)確、。低壓和臨時高壓消防系統(tǒng)消防水泵能在接到火災(zāi)報警后2內(nèi)投入運行，穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)的消防水泵應(yīng)為自動控制。
�。ㄋ模┫浪梅浚ㄕ荆┘捌渑潆娛覒�(yīng)設(shè)事故照明，連續(xù)供電時間不少于20分鐘。消防泵房（站）應(yīng)設(shè)報警電話。
�。ㄎ澹┙�24小時值班制,有專人負責(zé),對于消防泵房（站）出現(xiàn)的故障要立即處理，時刻保持戰(zhàn)備狀態(tài)。消防水泵、泡沫泵等按照公司《機動設(shè)備管理制度》規(guī)定定期潤滑、維護和保養(yǎng)，每周試運行1次，內(nèi)燃機每周試機一次，認(rèn)真填寫運行和潤滑記錄。內(nèi)燃機的優(yōu)良儲備量應(yīng)能滿足機組連續(xù)勻轉(zhuǎn)6小時的要求。
�。┫浪磻�(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)消防用水總量的要求，水池應(yīng)設(shè)水位標(biāo)志，確定警戒水位，應(yīng)安裝自動補水系統(tǒng)。
�。ㄆ撸┦褂煤蟮呐菽瓬缁鹣到y(tǒng)應(yīng)立即清洗，吹掃干凈，防止銹蝕，泡沫罐及時填加滅火劑。
（八）泡沫液貯存到期前，必須取樣送到專業(yè)部門化驗合格后，方能繼續(xù)使用，025-89620xx9鑒定書復(fù)印件送到安全環(huán)保處部門備案�；灢缓细竦�，必須立即更換藥劑，做好登記。
（九）更年應(yīng)利用消防演練等時機對消防水系統(tǒng)的功能進行全部測試，通過水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消制室遠程啟動等方式來啟動消防水泵進行測試。
施工驗收規(guī)范和產(chǎn)品手冊均有，每月試一次水泵，由于消防泵日�；静还ぷ�，每年不少于一次全荷裁試驗，工作30分鐘以上，也便于水泵電機除潮和檢驗供水能力，若太潮的'話應(yīng)加大頻度.
消防水泵房的管理
1、消防供水泵房是消防水的保證中，應(yīng)加強管理，建立健全管理制度。嚴(yán)禁將泵房改作它用或在泵房內(nèi)亂放雜物。
2、水泵和柴油發(fā)動機應(yīng)保持完好，做到零部件齊全，025-89620xx9機泵運行時不振動、不泄漏，出力能滿足設(shè)計要求。平時應(yīng)嚴(yán)格按照備用機泵的管理要求，定期進行盤車和機泵潤滑，認(rèn)真進行維護保養(yǎng)，并且每周試驗1次。
3、建立24h值班制，設(shè)專職或兼職值班人員負責(zé)，嚴(yán)格交接班制度，出現(xiàn)故障應(yīng)立即處理并排除，時刻保持戰(zhàn)備狀態(tài)。
泵房管理制度12
小區(qū)水泵房管理制度旨在確保供水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，保障居民日常生活用水需求，其主要內(nèi)容包括：
1.水泵房的日常管理規(guī)定
2.設(shè)備維護與保養(yǎng)規(guī)程
3.應(yīng)急處理與故障報告機制
4.安全操作與防護措施
5.能源管理與節(jié)能策略
6.培訓(xùn)與考核制度
7.監(jiān)控與記錄體系
內(nèi)容概述：
1.管理人員職責(zé)：明確水泵房管理員的日常工作內(nèi)容，如設(shè)備檢查、水質(zhì)監(jiān)控、記錄填寫等。
2.設(shè)備管理：規(guī)定設(shè)備的'使用、清潔、潤滑等保養(yǎng)工作，以及定期的性能測試。
3.安全規(guī)定：制定安全操作規(guī)程，包括電氣安全、防洪措施、應(yīng)急疏散等。
4.故障處理：建立故障報告流程，規(guī)定緊急情況下的應(yīng)對措施。
5.節(jié)能措施：推廣節(jié)水理念，實施能源審計，優(yōu)化設(shè)備運行模式。
6.培訓(xùn)制度：定期進行專業(yè)技能培訓(xùn)，提升員工的操作技能和安全意識。
7.監(jiān)管機制：設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，定期審核管理效果，確保制度的有效執(zhí)行。
泵房管理制度13
小區(qū)水泵房管理制度旨在確保小區(qū)供水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，保障居民生活用水安全，主要包括以下幾個方面：
1.水泵房的日常管理與維護
2.操作人員的職責(zé)與培訓(xùn)
3.設(shè)備檢修與故障處理
4.安全操作規(guī)程
5.應(yīng)急預(yù)案及報告制度
6.節(jié)能與環(huán)保措施
內(nèi)容概述：
1.日常管理與維護：涵蓋設(shè)備清潔、巡檢記錄、水質(zhì)監(jiān)測等，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，防止水質(zhì)污染。
2.操作人員：規(guī)定操作人員的'資質(zhì)要求、工作內(nèi)容，以及定期培訓(xùn)計劃，提升其專業(yè)技能和安全意識。
3.設(shè)備檢修：制定定期檢修計劃，對設(shè)備進行預(yù)防性維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。
4.安全操作規(guī)程：明確操作流程，防止誤操作導(dǎo)致的事故，設(shè)立安全警示標(biāo)識，確保人員安全。
5.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對設(shè)備故障、停水等突發(fā)情況的應(yīng)急措施，減少對居民生活的影響。
6.節(jié)能與環(huán)保：推行節(jié)能措施，如合理調(diào)度水泵運行，減少能源浪費，同時遵守環(huán)保法規(guī)，控制噪音和排放。
泵房管理制度14
水泵房是提供住戶生活、小區(qū)/大廈消防用水的`關(guān)鍵部位，水泵房能否正常工作將直接影響到住戶人身財產(chǎn)安全。為及時向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系統(tǒng)、設(shè)備等，由工程維修部負責(zé)使用管理，作好日常運行的巡查、點檢、抄表及狀態(tài)監(jiān)控，并做記錄。
2、 水管員須由持有“健康證”的人員擔(dān)任。
3、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由維修班值班人員負責(zé)操作，無關(guān)人員不得進入水泵房。停水須經(jīng)服務(wù)中心批準(zhǔn)。
4、 消防泵、生活泵、穩(wěn)壓泵、污水泵在正常運轉(zhuǎn)下，選擇開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標(biāo)志簡單明確。
5、生活水泵每周至少輪換使用一次，接觸器主開關(guān)每月檢查一次。
6、 消防泵每月進行一次“自動、手動”切換操作檢查。無條件啟動的消防水泵(有過壓危險或開噴系統(tǒng))，須對其進行盤車，每季度對電動機進行一次絕緣搖測。
7、 泵房每周打掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次。
8、地下貯水池、屋面水箱每年應(yīng)徹底清洗兩次(特殊情況由水管員向服務(wù)中心建議增加清洗次數(shù))，并送水質(zhì)樣品到市政府有關(guān)部門檢驗，水質(zhì)必須合格。水箱入孔應(yīng)加蓋。
9、水池人孔需有蓋密封并加鎖，透氣孔需用不銹鋼窗紗布包扎上。鑰匙由水管員保管。
10、水管員按規(guī)定定期取水送區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所進行水質(zhì)檢查化驗，化驗結(jié)果交服務(wù)中心存檔。
11、各級水表須每月定時抄表，水管員須對抄表記錄進行統(tǒng)計分析，確定給水系統(tǒng)是否正常，并協(xié)助工程維修部作好水量平衡測試。
12.、嚴(yán)禁非火災(zāi)情況使用市政消防水。
泵房管理制度15
水泵是提供大廈生活、消防用水的關(guān)鍵部位，也是直接關(guān)系到大廈的生活和生命財產(chǎn)安全的`重要部位，為管理好泵房，明確其職責(zé)，特制訂如下制度：
1、水泵房及地下、屋頂水池、消防系統(tǒng)全部機電設(shè)備由機管人員負責(zé)監(jiān)控，定期保養(yǎng)、清潔，出現(xiàn)問題必須及時搶修并作好記錄，解決不了的問題要迅速匯報工程部。
2、建立完整的運行記錄，要求每班詳細的作好各泵的運行時間和運行情況以及各項技術(shù)參數(shù)等。
3、泵房內(nèi)水泵、機電、控制系統(tǒng)要求統(tǒng)一由機管人員負責(zé)，交接班時要全面進行檢查和了解，其他人員不得操作，無關(guān)人員嚴(yán)禁進入泵房。
4、嚴(yán)禁外來無關(guān)人員進入泵房，來訪人員需有工程部主管的批示，其它維修、安裝設(shè)備人員也要有詳細的記錄。
5、各區(qū)生活泵每周一白班開始輪換使用，配電柜接觸器每班檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每月對各開關(guān)、接觸器的觸點進行徹底檢查、清理、磨平，防止發(fā)熱和接觸不良等現(xiàn)象。每次檢查須做詳細記錄。
6、各消防泵按有關(guān)規(guī)定進行定期保養(yǎng)、定期檢查，每月進行一次“自動、手動”操作試驗，每半年進行一次全面的加固、加油、除銹檢查。
7、水泵房水池浮球閥和高區(qū)水箱浮球信號閥，每周檢查一次。
8、每班檢查泵房各管道、閥門、有無滲漏現(xiàn)象。每周進行一次全面的擦洗、除塵工作。保持泵房的清潔衛(wèi)生。
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