空調(diào)管理制度（通用26篇）
在現(xiàn)在社會，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的空調(diào)管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
空調(diào)管理制度 篇1
為了給廣大員工提供良好的辦公環(huán)境，本著節(jié)能減排、安全使用的原則，制定辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定如下：
一、使用空調(diào)時，應(yīng)先關(guān)閉門窗，下班要提前15分鐘關(guān)閉空調(diào)，若長時間(30分鐘以上)離開時，要關(guān)閉空調(diào)，以便節(jié)能和保證減排效果。
二、在夏季室外最高氣溫達到28℃以上時可開啟空調(diào)，其溫度應(yīng)設(shè)置在24℃~26℃以上;在冬季室外氣溫最低達到8℃以下可開啟空調(diào)，溫度應(yīng)設(shè)置在20℃以下;其他情況下不準開啟空調(diào)。
三、夏季雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。遇上節(jié)假日，應(yīng)拔去空調(diào)插頭。
四、各部室負責人為空調(diào)使用的責任人，管理所屬空調(diào)的正確使用，避免人為破壞，以保證空調(diào)發(fā)揮其應(yīng)有作用。
五、全體職工必須增強節(jié)約用電、安全用電意識。
六、公司不定期、不定時的`對空調(diào)使用情況進行檢查，對違反上述規(guī)定的，對當事人嚴肅處理，并對部門進行通報批評和經(jīng)濟處罰。
空調(diào)管理制度 篇2
1、vrv空調(diào)中央控制器由工程人員操作，非專業(yè)人員不得隨意操作。
2、大廈辦公間內(nèi)的空調(diào)機溫度調(diào)整由辦公人員自行調(diào)節(jié)，如有不便請拔打客戶服務(wù)中心報修電話xxxxx，工程人員將在15分鐘內(nèi)前來處理。
3、大廈內(nèi)vrv空調(diào)系統(tǒng)每天由工程人員集中開啟和關(guān)閉。
4、各層辦公間內(nèi)的室內(nèi)空調(diào)機，請辦公人員在下班時自行關(guān)閉。
5、大廈空調(diào)系統(tǒng)將根據(jù)季節(jié)和室外溫度調(diào)整為三種狀態(tài)。(制冷、制暖、送風)
冬季：當室外溫度為-5c~15c時，vrv空調(diào)中央控制器將設(shè)定為制暖狀態(tài)，溫度調(diào)整范圍28c~32c之間，確保辦公區(qū)域溫度達到22c~25c。
夏季：當室外溫度為26c~35c時vrv空調(diào)中央控制器將設(shè)定為制冷狀態(tài)，溫度調(diào)整范圍16c~25c之間，確保辦公區(qū)域溫度達到25c以下。
春秋季：此時vrv空調(diào)中央控制器將設(shè)定在送風狀態(tài)，主要起通風換氣作用，將室外新鮮空氣輸送至各辦公區(qū)域。
6、在此兩季期間內(nèi)，工程人員應(yīng)加強巡回檢查，隨時根據(jù)天氣溫度的.變化及某些特殊場合的需要而對個別區(qū)域進行制冷或制暖狀態(tài)的設(shè)置。
空調(diào)管理制度 篇3
為培養(yǎng)廣大師生節(jié)約意識，避免用電浪費，學校對校內(nèi)空調(diào)使用和管理做出如下規(guī)定：
一、空調(diào)使用規(guī)定
1、一般情況下冬季在日平均氣溫12攝氏度以下，夏季在日平均氣溫26攝氏度以上方可開啟空調(diào)。
2、夏季空調(diào)制冷時溫度設(shè)置不得低于26攝氏度，冬季空調(diào)制熱時溫度設(shè)置不得高于23攝氏度。
3、使用空調(diào)時需關(guān)閉門窗，辦公室長時間無人時（30分鐘以上）或下班后（無人辦公時）需及時關(guān)閉空調(diào)。
違反第1項，給予罰款30元/每次；違反第2項或第3項，給予罰款50元/每次。
二、責任人認定及處罰辦法
教師辦公室空調(diào)使用違反規(guī)定，罰金由該辦公室人員承擔；會議室、梯形教室空調(diào)使用違反規(guī)定，罰金由會議或活動的組織者承擔，其它地方違反空調(diào)使用規(guī)定，罰金由該房間管理責任人承擔。
三、對空調(diào)使用情況的檢查
學校行政值班負責對全�？照{(diào)使用情況進行檢查。
本規(guī)定自下發(fā)之日執(zhí)行。
空調(diào)管理制度 篇4
為了辦公樓、小辦公樓冷(暖)氣的正常供應(yīng)，特制定本制度。
一、機組部分
1、制冷機系統(tǒng)每年4月份，制熱系統(tǒng)每年10月份，由維修人員對機組、管道、電器、冷卻塔等進行全面的`維護保養(yǎng)，機房操作工和管理員負責驗收。
2、中央空調(diào)在運行中突發(fā)故障，操作工向管理員報告，管理員確認故障后通知維修工及時進行維修。修理時操作工、管理員必須在現(xiàn)場。
3、維修保養(yǎng)所需配件由修理工提出申請，操作工和管理員共同確認后，按審批權(quán)限逐級上報后購買。
4、機組操作、維修要嚴格按設(shè)備要求進行，杜絕因人為因素造成損失。
5、操作工在開機時要認真值班，并記錄運行檔案。管理員要建立維修檔案，隨時備查。
二、室內(nèi)部分
1、中央空調(diào)室內(nèi)機系統(tǒng)(含公共管道、盤管風機以及相應(yīng)設(shè)施)在開機運行前十天務(wù)必進行全面檢查，由管理員負責驗收。
2、中央空調(diào)維修，必須服從安排調(diào)度，保證樓內(nèi)各單位基本滿意。
3、修理配件由修理工提出申請，管理員確認，屬公共部分的，按審批權(quán)限逐級上報后購買;屬樓內(nèi)其他單位使用的，由使用單位負擔。
4、中央空調(diào)開機時，操作工應(yīng)現(xiàn)場巡查，管理員應(yīng)隨時抽查，杜絕重大故障發(fā)生。
5、管理員應(yīng)為各室內(nèi)機修理項目及開支費用應(yīng)建立檔案，隨時備查。
空調(diào)管理制度 篇5
為規(guī)范我校學生宿舍空調(diào)設(shè)備的使用和管理，提高資源使用效率，確保使用安全，特制定本辦法。
第一條本辦法適用范圍包括全校所有裝設(shè)有空調(diào)設(shè)備的學生宿舍。
第二條本辦法規(guī)定之空調(diào)設(shè)備包括學生宿舍空調(diào)外機、室內(nèi)機、遙控器等。
第三條本辦法規(guī)定之學生工作部門包括學生工作處、研究生部、天平大學、各二級大學。
第四條空調(diào)設(shè)備的保管、使用：
(一)空調(diào)由學校統(tǒng)一出資安裝，屬于學校固定資產(chǎn)，為保障學�？照{(diào)資產(chǎn)安全，安裝有空調(diào)設(shè)備的宿舍，宿舍全體成員對空調(diào)設(shè)備負有共同保管責任。
(二)安裝有空調(diào)的宿舍根據(jù)學校的通知向后勤服務(wù)總公司領(lǐng)取空調(diào)遙控器。
(三)使用空調(diào)的電費采取以宿舍為單位先購電后使用的原則，費用的分攤由宿舍內(nèi)部人員協(xié)商解決。
第五條空調(diào)設(shè)備的.維護、維修：
(一)學生要根據(jù)空調(diào)使用說明書進行操作。
(二)學生如發(fā)現(xiàn)空調(diào)出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時向后勤服務(wù)總公司報修。校內(nèi)報修電話：xxxx。其他任何部門和個人不得私自拆卸或打開室內(nèi)機和室外機。
(三)學生嚴禁私拆空調(diào)電源線路或違規(guī)操作，由此引發(fā)的事故或人身傷害由學生本人承擔，并視情節(jié)給予校規(guī)校紀處理。
(四)人為損壞空調(diào)設(shè)備，責任人須按照維修至完好所需的金額照價賠償，并視情節(jié)給予校規(guī)校紀處理。責任人不明確時，一律由全體宿舍成員共同負責。人為損壞的空調(diào)設(shè)備一律在確認賠償金繳納后再予以維修。非人為因素產(chǎn)生的維修費用由學校承擔。
(五)空調(diào)遙控器發(fā)生遺失或損壞的，可以由學生自行購置補齊，也可以由學生向后勤服務(wù)總公司購買。
(六)后勤服務(wù)總公司負責安排專業(yè)公司進行空調(diào)設(shè)備的維護、維修。
第六條空調(diào)設(shè)備保管責任的終止：
(一)畢業(yè)生離校時，由后勤服務(wù)總公司對空調(diào)設(shè)施進行檢查，確認空調(diào)完好，并收回空調(diào)遙控器。
(二)后勤服務(wù)總公司驗收發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在人為損壞、遙控器發(fā)生丟失的，應(yīng)立即對負有保管責任的學生進行責任與賠償追究，必要時由學生工作部門協(xié)同進行追究。
第七條注意事項：
(一)學生離開宿舍應(yīng)關(guān)閉空調(diào)機。
(二)開啟與關(guān)閉空調(diào)機要使用遙控器，不準打開室內(nèi)機手動開機。開機前要檢查遙控器模式設(shè)置是否正確，調(diào)整正確后方可開機，重新開機要間隔3-5分鐘。
(三)提倡節(jié)約用電，夏季室內(nèi)溫度低于30度建議不開空調(diào)，設(shè)定制冷溫度一般控制在25-27度。冬季室內(nèi)溫度高于4度建議不開空調(diào)，設(shè)定制熱溫度一般控制在18-20度。
(四)空調(diào)出現(xiàn)異常響聲應(yīng)立即停機。
(五)空調(diào)運行中要關(guān)閉門窗，否則將影響制冷或制熱效果�？照{(diào)關(guān)閉時應(yīng)注意及時開窗通風。
(六)房間中布設(shè)的空調(diào)專設(shè)電源，不得插接其他大功率電器或拉接臨時電源。
(七)嚴禁在空調(diào)外機上擺放物品，懸掛衣服，搭毛巾，嚴禁在出風口懸掛潮濕衣物等。
第八條本辦法由后勤管理處、學生工作處在各自職責范圍內(nèi)負責解釋。
空調(diào)管理制度 篇6
1.0目的
規(guī)定空調(diào)機房的安全管理、使用,保障安全生產(chǎn)。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內(nèi)所有空調(diào)機房的安全管理。
3.0內(nèi)容
3.1各空調(diào)機房由使用部門指定專人負責操作和日常管理。
3.2未經(jīng)許可無關(guān)人員不得進入空調(diào)機房。
3.3機房內(nèi)禁止存放在雜物。
3.4管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查空調(diào)機運行狀況和各防護裝置的`狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機,并馬上報安全科進行處理。
3.5管理員應(yīng)經(jīng)常檢查室內(nèi)所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調(diào)系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養(yǎng),確保處于靈敏、準確狀態(tài)。
3.7緊急泄氨閥應(yīng)處于良好常開狀態(tài),機房內(nèi)或附近產(chǎn)生嚴重失火時,要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季,設(shè)備停止運轉(zhuǎn)時,應(yīng)將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應(yīng)做好清潔衛(wèi)生,保證空調(diào)機房內(nèi)整潔。
空調(diào)管理制度 篇7
第一條目的
1.加強對空調(diào)的啟動、使用和責任管理，確�？照{(diào)安全運 行，更好地為廣大員工提供良好的工作環(huán)境。
2.本著正確使用、安全管理、節(jié)能降耗的原則。
第二條適用范圍
1.本制度所指空調(diào)包括公司所有辦公場所、生產(chǎn)車間、食堂等區(qū)域有空調(diào)設(shè)備的。
2.本制度適用于公司全體員工。
第三條責任劃分
1.空調(diào)使用實行“專人負責制”，由部門指定現(xiàn)場責任人 全權(quán)管理，并承擔相應(yīng)的責任。有關(guān)責任人和員工應(yīng)根據(jù)本制度 規(guī)定使用、管理好空調(diào)，切實保障空調(diào)能發(fā)揮應(yīng)有的作用，并避 免能源浪費。
2.空調(diào)一旦出現(xiàn)故障，有關(guān)現(xiàn)場責任人應(yīng)及時向行政辦公 室上報聯(lián)系維修。
第四條空調(diào)使用條件
1.空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅限于各辦公期間使用，不允許在非 辦公時間使用空調(diào)。
2.使用空調(diào)時，應(yīng)先關(guān)閉門窗，如需通風換氣要先關(guān)閉空調(diào)。 下班要提前 15 分鐘關(guān)閉空調(diào)，堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。
3.嚴格控制空調(diào)機使用開啟溫度，夏季(陽歷 05 月 15 日以后) 室內(nèi)溫度高于 28 攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)；冬季（陽歷 11 月 15 日 以后）室內(nèi)溫度低于 8 攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)。
4.空調(diào)啟用要嚴格按照操作程序開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或夏 季開啟制熱，否則，將會把壓縮機造成嚴重性損壞，影響正常的使用。
5.空調(diào)啟用溫度要適中；制熱溫度應(yīng)設(shè)置在 25 度以下，制冷溫 度應(yīng)設(shè)置在 25 度以上；以免空調(diào)長時間工作，壓縮機發(fā)熱影響正常 使用。
6.值班人員在值班時間可以開空調(diào)，加班人員必須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)認 可是加班的`可以開空調(diào)。
第五條空調(diào)的使用與責任管理
1.空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許 在非辦公期間使用空調(diào)，辦公人員離開或辦公室無人的情況下應(yīng)關(guān)閉 空調(diào)器，嚴禁室內(nèi)長期無人空調(diào)機照開。
2.各部室應(yīng)做到下班提前將空調(diào)關(guān)閉，中午、晚上非工作加班的 情況下不得開啟空調(diào)機，行政辦公室將定期、不定期的檢查，一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)空調(diào)未關(guān)閉者按每人每次 30 元罰款，款額將從工資中扣出。
3.各部室要對空調(diào)遙控器進行妥善保管，造成丟失或損壞的，要照價賠償。當空調(diào)出現(xiàn)故障時，要及時報修，不得私自維修，長時間 不用空調(diào)應(yīng)將插頭拔下、做好防塵處理，同時將遙控器內(nèi)裝電池取出。
4.雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
5.為了保持空氣清新及個人和他人的健康，請不要在辦公室開空 調(diào)期間吸煙。
6.除其它空調(diào)檢查時間外，行政部定期（農(nóng)歷 5 月 1 日、11 月 1日）安排后勤人員對空調(diào)清潔檢查，如有問題馬上報修，農(nóng)歷 5 月10 日、11 月 10 日行政部檢查落實情況，保證空調(diào)正常啟用。
第六條違規(guī)責任
1.凡違反上述“空調(diào)使用條件”開啟空調(diào)的（特殊情況事先經(jīng) 批準的除外），給與現(xiàn)場責任人罰款 30 元/次。
2.凡發(fā)現(xiàn)辦公室（區(qū)域）人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開 放的，給與現(xiàn)場責任人罰款 30 元/次。
3.凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等情況的， 給與違規(guī)操作者罰款 50 元/次，若無人承認違規(guī)操作的，由現(xiàn)場責任 人承擔監(jiān)督管理不力責任。
4.凡空調(diào)遙控器保管不當，導(dǎo)致違反本制度規(guī)定開啟空調(diào)的，除按上述對應(yīng)條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款 30 元/次。
5.凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償， 賠償金額直接從工資中扣除。
6.如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償責任，辦公室將視設(shè)備損壞情況對故意損壞者做出 相應(yīng)的處理。
7.凡違反本制度規(guī)定的，由辦公室就處理情況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
第七條附則
本制度自公布之日起執(zhí)行。
空調(diào)管理制度 篇8
1目的
為加強空調(diào)使用管理，特制定本辦法。
2職責
2.1空調(diào)一律由行政部負責聯(lián)系空調(diào)專業(yè)維修站進行安裝和維修，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)故障，必須及時與行政部聯(lián)系，其他人員一律不得移動空調(diào)或擅自拆卸空調(diào)零部件。
2.2各部門(各寢室)或各辦公室指定責任人負責空調(diào)的管理，由各責任人到行政部領(lǐng)取空調(diào)遙控器并登記。會議室由行政部負責開、關(guān)機，責任人必須在下班后或散會后檢查空調(diào)的關(guān)機情況。
2.3各責任人請勿將空調(diào)遙控器隨意借出。
3使用
3.1空調(diào)的.使用時間安排：上班、加班及員工就寢時方可使用空調(diào)，具體空調(diào)開啟時間如下：
3.1.1辦公室空調(diào)開啟時間：8：30-17：30;
3.1.2治安員及工程維修人員宿舍空調(diào)開啟時間：根據(jù)各班次就寢時間開啟，時間限定8小時;
3.1.3其他部門員工宿舍空調(diào)開啟時間：22：00-6：00;
3.1.4員工餐廳空調(diào)開啟時間：11：00-14：00。
3.2空調(diào)的溫度控制：依據(jù)當?shù)厥须娨暸_天氣預(yù)報，氣溫低于13℃時方可取暖，且溫度設(shè)定不得高于22℃，氣溫高于30℃時方可制冷，且溫度設(shè)定不得低于28℃，風力設(shè)定不得高于中風，并做到人走關(guān)機。其他時間一律不得使用空調(diào)。長時間停用必須拔下空調(diào)插頭。
3.3為避免空調(diào)因使用時間過長造成機器損壞及安全事故，即使是上班或加班，空調(diào)連續(xù)工作8小時必須關(guān)機半小時。
3.4為保證空調(diào)使用效果和辦公環(huán)境的清潔舒適，空調(diào)內(nèi)機濾網(wǎng)必須及時清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水電工實施，保潔員配合。
3.5行政部將隨時對空調(diào)的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定使用，對責任人每次處以罰款50元。
4附則
4.1本制度由行政部負責解釋并監(jiān)督執(zhí)行。
4.2本制度自批準之日執(zhí)行。
空調(diào)管理制度 篇9
為加強空調(diào)管理，確�？照{(diào)安全運行，更好地為廣大員工提供良好的辦公環(huán)境，現(xiàn)將辦公室空調(diào)的使用規(guī)定如下：
一、空調(diào)使用實行“專人負責制”，各辦公室負責人為空調(diào)使用的負責人，主要負責掌握空調(diào)的'使用時間，管理所屬空調(diào)的正確使用，避免人為損壞，以保證空調(diào)能發(fā)揮其應(yīng)有作用。
二、為做到節(jié)能降耗，要求夏季室溫在30攝氏度，方可開機使用空調(diào)制冷，其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調(diào);冬季室溫在5攝氏度以下，方可開機使用空調(diào)制熱。每天下班后要及時關(guān)閉空調(diào)和電源，堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。
三、全體員工必須增強節(jié)約用電、安全用電意識。除辦公室負責人外，任何人不得隨意開啟空調(diào)，不得私自拆裝空調(diào)面板，不得讓外來人員隨意開啟空調(diào)，由此造成的問題自行承擔。
四、公司將定期檢查或抽查空調(diào)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用或損壞現(xiàn)象，將對當事人處理，損壞還要增加賠償費用。
五、使用條件
5月10日以后連續(xù)3天天氣預(yù)報溫度超過32°方可開啟制冷，空調(diào)溫度設(shè)定28°，不得低于此溫度。原則上冬季不開空調(diào)。
六、使用要求
1、制冷時，空調(diào)設(shè)定溫度不得低于28℃。
2、空調(diào)由辦公室負責人負責管理和使用。需要使用必須申請，未經(jīng)允許，其他人不得隨意開關(guān)和調(diào)試空調(diào)。
3、空調(diào)使用過程中，為節(jié)約用電，各辦公室應(yīng)關(guān)閉門窗，但要注意利用就餐時間(夏季12：00-13:30，冬季12:00-13:00)關(guān)閉空調(diào)開窗通風，以保持室內(nèi)空氣新鮮。
七、違規(guī)情況處理
行政部對各辦公室空調(diào)使用情況作不定期檢查，若發(fā)現(xiàn)有違反第六條(使用要求)中的任何一條，發(fā)現(xiàn)一次，停止使用空調(diào)3天，并對違反規(guī)定者處人民幣100元的罰款。
八、管理維護及賠償
1、空調(diào)設(shè)備使用期間，使用的部門辦公室負有保管保護的責任。
2、如在正常使用中出現(xiàn)故障，部門負責人應(yīng)及時填寫維修單報送物業(yè)工程部維修。
3、如涉及使用不當或故意損壞，由使用的部門或故意損壞者負責修理或賠償?shù)呢熑危姓繉⒁曉O(shè)備損壞情況會同工程部對故意損壞者做出相應(yīng)的處理，并處于罰款處理。
九、本規(guī)定自20xx年5月16日起施行。
空調(diào)管理制度 篇10
一、空調(diào)的使用
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅限于辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調(diào)。
2、使用空調(diào)時，應(yīng)先關(guān)閉門窗，如需通風換氣要先關(guān)閉空調(diào)。下班要提前15分鐘關(guān)閉空調(diào)，堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。
3、辦公室在夏季室內(nèi)最高氣溫達到30℃以上，方可開啟空調(diào)制冷，制冷溫度設(shè)置不應(yīng)低于26℃，其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調(diào);冬季室外氣溫達到0℃以下的，方可開啟空調(diào)制熱，室內(nèi)溫度不得高于18℃。
4、辦公室人員離開辦公室，應(yīng)即刻關(guān)閉空調(diào)，嚴禁室內(nèi)無人情況下開啟空調(diào)。
5、夏季雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
6、為了保持空氣清新及個人和他人的健康，不得在辦公室開空調(diào)期間吸煙。
二、空調(diào)的責任管理
1、空調(diào)使用實行“專人負責制”，由部門指定現(xiàn)場責任人全權(quán)管理，并承擔相應(yīng)的責任。有關(guān)責任人和員工應(yīng)根據(jù)本制度規(guī)定使用、管理好空調(diào)，切實保障空調(diào)能發(fā)揮應(yīng)有的作用，并避免能源浪費。
2、空調(diào)的清潔由各部門自行負責，維修、保養(yǎng)工作由行政部門負責。
3、空調(diào)一旦出現(xiàn)故障，有關(guān)現(xiàn)場責任人應(yīng)及時向公司行政部報告，由公司行政部統(tǒng)一聯(lián)系維修。
三、空調(diào)使用注意事項
1、全體員工必須增強節(jié)約用電，安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調(diào)外殼，不得私自拆裝空調(diào)開關(guān)，也不得在空調(diào)線路上亂接線。更不得讓部門以外其他任何人員進入辦公區(qū)域開啟空調(diào)(專職維修人員除外)。
2、空調(diào)需要按照使用說明規(guī)定進行操作，如發(fā)生故障應(yīng)及時向行政部門報修，不得自行拆卸，否則責任自負。
3、空調(diào)使用中不得隨意改變風葉方向，因為人為因素造成空調(diào)設(shè)備或遙控器損壞的，所發(fā)生的維修費用由損壞人承擔。
四、違規(guī)責任
1、凡違反上述“空調(diào)使用”開啟空調(diào)的(特殊情況事先經(jīng)批準的`除外)，給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。
2、凡發(fā)現(xiàn)辦公室(區(qū)域)人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開放的，給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。
3、凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等情況的，給與違規(guī)操作者罰款50元/次，若無人承認違規(guī)操作的，由現(xiàn)場責任人承擔監(jiān)督管理不力責任。
4、凡空調(diào)遙控器保管不當，導(dǎo)致違反本制度規(guī)定開啟空調(diào)的，除按上述對應(yīng)條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款30元/次。
5、凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或賠償?shù)呢熑�，行政部將視設(shè)備損壞情況會同設(shè)備保養(yǎng)部對故意損壞者做出相應(yīng)的處理，并處以罰款。
7、凡違反本制度規(guī)定的，由行政部就處理情況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
空調(diào)管理制度 篇11
一、只有有幼兒在園時才可以使用中央空調(diào)。
二、室內(nèi)溫度低于20℃開啟制熱功能，使室溫達到23℃
三、室內(nèi)溫度高于28℃開啟制冷功能，使室溫達到26℃。孩子睡覺前要調(diào)整好室內(nèi)溫度，在熟睡后不要開啟制冷功能。
四、在雨天要開啟空調(diào)除濕功能，保證室內(nèi)正常濕度。
五、孩子出汗后不可以直接進入制冷的室內(nèi)，要等無汗后進入房間。
空調(diào)管理制度 篇12
為使用好空調(diào)，保管好空調(diào)，提高空調(diào)的利用率，特制訂本制度，請全體教師遵照執(zhí)行。
一、各辦公室空調(diào)由辦公室室長負責管理，辦公室違規(guī)使用空調(diào)，追究辦公室室長責任。
二、夏天溫度超過 33℃、冬天低于1℃才能使用空調(diào)，使用空調(diào)時應(yīng)關(guān)好門窗，有陽光時應(yīng)拉上窗簾。開機時間為9：00—16：40。
三、不得在空調(diào)開機運行后再頻繁開關(guān)機，防止損壞壓縮機；更不得隨意拔掉空調(diào)插頭。
四、炎熱夏天空調(diào)溫度應(yīng)設(shè)定為26℃左右，寒冷冬天應(yīng)設(shè)定為18℃左右。防止教師進出教室時溫差過大，影響身體健康。
五、人走機停。下班時間應(yīng)該停機。在辦公室無人的情況下（特別是放學），最后離開的老師一定要檢查空調(diào)是否關(guān)停，不造成浪費。若發(fā)現(xiàn)，將做停機處理（切記）。辦公室只有1-2個人時，建議不要開空調(diào)。
六、注意用電安全，長時間不用空調(diào)，應(yīng)斷開電源。發(fā)現(xiàn)電路和空調(diào)故障要及時停止使用并保修，不得強行使用。
七、提前關(guān)機。各室應(yīng)在下班前20分鐘自覺關(guān)�？照{(diào)，以節(jié)約用電。
八、各辦公室要切實愛護空調(diào)設(shè)備，如有人為損壞照價賠償。
九、學�？倓�(wù)部門和校辦將不定期檢查辦公室空調(diào)的`使用情況，對違反上述規(guī)定的將促其改進；對情況嚴重或拒不改進的，將予以大會批評并納入目標考核；對造成責任事故，將追究有關(guān)人員責任并進行處罰。
十、本制度自XX年9月2日起執(zhí)行。
空調(diào)管理制度 篇13
加強對空調(diào)的使用和責任管理，確�？照{(diào)安全運行，更好的為廣大員工提供良好的辦公及生產(chǎn)環(huán)境。本著正確使用，安全管理，節(jié)能降耗的原則。本制度適用于公司內(nèi)安裝有空調(diào)的辦公區(qū)域及生產(chǎn)區(qū)域，請全體員工遵照執(zhí)行
一、辦公區(qū)域
1、辦公區(qū)域夏季室內(nèi)溫度≥30攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)，溫度設(shè)置不得低于26攝氏度（≥26℃），冬季室內(nèi)溫度≤5攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)，溫度設(shè)置不得高于20攝氏度（≤20℃）。
2、會議室空調(diào)由行政部統(tǒng)一管理，原則是誰使用誰負責關(guān)閉。
二、生產(chǎn)區(qū)域
1、涂裝車間生產(chǎn)區(qū)域的特殊性，對環(huán)境溫度濕度要求較高，需按照工藝要求對區(qū)域內(nèi)空調(diào)進行調(diào)控。調(diào)控溫度范圍冬、夏天設(shè)定在22—24度（℃）間。
2、其余車間冬季室內(nèi)溫度≤5攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)，設(shè)置不得高于20攝氏度（≤20℃）。夏季室內(nèi)溫度≥30攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)，溫度設(shè)置不得低于26攝氏度（≥26℃）。如因特殊情況需開啟空調(diào)系統(tǒng)時需向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)請示后方可開啟。
三、空調(diào)管理
1、指定責任人實行專人負責制，行政部負責辦公室空調(diào)管理，各車間負責車間空調(diào)使用管理。各部門車間需指定1—2名現(xiàn)場監(jiān)管責任人，并張貼在空調(diào)左上方。
2、日常安全使用及維護夏季開機前和秋季使用后需對空調(diào)內(nèi)機過濾網(wǎng)進行清洗。車間因環(huán)境因素需每個月進行清洗，或按工藝要求更換出風口過濾器�？照{(diào)進出風口嚴禁放置遮擋物。不能隨意旋轉(zhuǎn)和一定空調(diào)�？照{(diào)開啟過程中若出現(xiàn)跳閘及異味等情況時，應(yīng)立即關(guān)上空調(diào)并通知相關(guān)部門解決，以防意外事故發(fā)生。
四、違規(guī)責任
1、凡違反上述“空調(diào)使用條件”開啟空調(diào)的'（特殊情況事先經(jīng)批準的除外），給與現(xiàn)場責任人罰款200元/次。
2、凡發(fā)現(xiàn)空調(diào)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)及辦公場地人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開放的，最后離開的人員和部門領(lǐng)導(dǎo)作為第一責任人和第二責任人，將分別交納200元和100元的違規(guī)使用費。
3、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用單位/部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償責任。
本規(guī)定自通知之日起執(zhí)行。
空調(diào)管理制度 篇14
物業(yè)公司關(guān)于辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定
1、目的
為給員工提供一個良好的工作環(huán)境，在提倡開源節(jié)源的意識下，加強對空調(diào)地有效管理，確�？照{(diào)的安全運行。
2、管理要求
2.1空調(diào)使用實行專人負責制。由各部門主要負責人指定空調(diào)使用責任人，對空調(diào)的使用進行監(jiān)督。責任人負責對空調(diào)的使用時間、管理處空調(diào)的正確使用、避免人為損壞、以保證空調(diào)能發(fā)揮其應(yīng)有作用，空調(diào)遙控器應(yīng)由指定責任人保管。
2.2為了做到節(jié)能降耗，特作此下規(guī)定:
2.2.1空調(diào)開啟的時間為上午:9:00-12:00下午:14:30-18:00，其余時間(夜晚、陰雨天等)不得開啟空調(diào)。
2.2.2夏季當室溫達到34攝氏度以上方可開啟空調(diào)，但空調(diào)設(shè)置溫度不能低于26攝氏度。
2.2.3冬季室溫低于10攝氏度時方能使用熱電器或分體空調(diào);室內(nèi)溫度低于5攝氏度以下方可使用柜式空調(diào)，但空調(diào)的`設(shè)置溫度不得高于16攝氏度，如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的，一律按公司規(guī)定處理。
2.3全體員工必須增強節(jié)約用電、安全用電意識。禁止在辦公室同時使用電熱器、空調(diào)取暖。
2.4為確保監(jiān)控室設(shè)備能良好的散熱，冬季監(jiān)控室禁止使用空調(diào)取暖，只能采用電熱器取暖
2.5為確保空調(diào)受非正常損壞，除空調(diào)過濾網(wǎng)定期清洗外，其他時候任何人未經(jīng)許可不得隨意在空調(diào)線路上亂接線、不得讓員工朋友和外來人員隨意開啟空調(diào)。
2.6、當負責人調(diào)離本崗位時，遙控器應(yīng)進行交接。如有遺失由負責人賠償。
空調(diào)管理制度 篇15
一、使用空調(diào)，應(yīng)注意節(jié)約。夏季一般在電風扇中檔情況下仍覺不舒服的情況下，冬天在比較寒冷情況下方可開啟空調(diào)，具體電源由總務(wù)處掌握。開啟時制冷溫度設(shè)置不低于25℃；制熱溫度設(shè)置不高于20℃。（桌面電熱毯不再使用）
二、辦公室較長時間無人時應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，放學下班前必須關(guān)閉空調(diào)。
三、空調(diào)遙控器一般由各辦公室主任保管并負責開啟及關(guān)閉，也可指定一位老師負責。建議遙控器放在公共處老師都能拿得到的地方。
四、各辦公室使用空調(diào)期間，要將辦公室門窗關(guān)閉，以確�？照{(diào)器的使用效果。人員進出也要注意隨手關(guān)門，切忌開空調(diào)時又開門或窗。
五、雷雨天氣時應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊損壞。
六、在開著空調(diào)的'情況下，辦公室內(nèi)不得抽煙。
七、落實空調(diào)使用管理責任制，辦公室及專用教室誰使用誰負責，各辦公室主任和行政值班教師負責督促檢查。
八、要注意對空調(diào)的合理使用和維護，有異常速報知總務(wù)處。
九、因人為因素造成空調(diào)器、遙控器損壞或丟失，所發(fā)生的維修費用由其責任人承擔和賠償。
十、每學期結(jié)束時，各辦公室主任將遙控器上交總務(wù)處統(tǒng)一保管，待新學期開學時由總務(wù)處統(tǒng)一發(fā)放。
空調(diào)管理制度 篇16
一、辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調(diào)，辦公人員離開或辦公室無人的情況下應(yīng)關(guān)閉空調(diào)器，嚴禁室內(nèi)無人空調(diào)機照常使用開機;下班后，一律將空調(diào)關(guān)閉，晚上非工作加班不能開機;
2、使用空調(diào)，應(yīng)注意節(jié)約，夏天在30℃以上方可開啟空調(diào)制冷，制冷溫度設(shè)置不應(yīng)低于25℃左右，下班前半小時將空調(diào)關(guān)閉;
3、各部門使用空調(diào)期間，要將辦公室的門窗關(guān)閉，以確�？照{(diào)器的使用效果;雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
4、落實空調(diào)使用管理責任制。單間辦公室誰使用誰負責，綜合辦公室由xx負責管理;
5、不得隨意改變空調(diào)機的風葉方向及隨意打開機殼或拆卸機件。要注意對空調(diào)的合理使用和維護，有異常須速報知集團辦公室，由辦公室派專業(yè)人員進行修理。
6、因人為因素造成空調(diào)器或遙控器損壞，所發(fā)生的維修費用由造成空調(diào)器和遙控器損壞的'本人承擔。
二、中央空調(diào)使用管理規(guī)定
1、中央空調(diào)的使用時間一般為5月1日至10月31日;特殊情況需要使用的，必須經(jīng)校主要領(lǐng)導(dǎo)批準。
2、中央空調(diào)主機的啟動、關(guān)閉由值班的電工負責。
3、中央空調(diào)啟動后，應(yīng)關(guān)閉門窗，以免冷氣流失。
4、各部門要加強對室內(nèi)中央空調(diào)的管理，室內(nèi)無人半天以上和下午下班時，必須關(guān)閉中央空調(diào)。
5、每晚學生下課后，課室管理人員要及時關(guān)閉課室的中央空調(diào)。
6、每晚當班的保安人員在巡查每層樓時，要及時關(guān)閉每層的排風機。
7、值班電工每晚九時二十分要準時關(guān)閉中央空調(diào)主機和水泵。
三、一般空調(diào)使用管理規(guī)定
1、空調(diào)啟動后，應(yīng)關(guān)閉門窗，以免冷氣流失。
2、每隔半個月，應(yīng)將塵埃隔離網(wǎng)清洗一次，提高制冷效果。
3、發(fā)現(xiàn)空調(diào)有異�，F(xiàn)象，要及時通知總務(wù)處。
4、每天下班時，特別是節(jié)假日前夕，一定要關(guān)閉空調(diào)，以免長時間運行至使零部件發(fā)熱短路引起火災(zāi)。
四、空調(diào)使用禁忌
一忌、緊閉門窗不能長時間依賴空調(diào)升降溫，要間斷開窗通風，保持室內(nèi)空氣流通，避免缺乏新鮮空氣。
二忌、來回地開關(guān)空調(diào)，經(jīng)常地開關(guān)不但會損壞壓縮機，同時耗電量會很大。
三忌、室內(nèi)外溫差過大，夏季室內(nèi)外溫差以5℃~8℃為宜。
四忌、設(shè)備不清潔，對空調(diào)及除濕裝置要定期檢查并進行清洗，尤其是過濾網(wǎng)，使其真正能起到濾粉塵、病菌和有害氣體的作用。
五、空調(diào)扇要以“除菌”為主
空調(diào)扇的出風口等地方最容易滋生細菌等微生物。如果不及時清理，細菌等微生物會被冷風吹到空氣中，從而對人的健康產(chǎn)生影響。因此，在保養(yǎng)和使用空調(diào)扇時，一定要先以“除菌”為主。應(yīng)盡量給水冷裝置加一些比較純凈的水，而且，每周也要定期的清洗一次。另外，在使用空調(diào)扇時，應(yīng)盡量保持一定的距離，避免冷風直接吹向身體。如果空調(diào)扇長期閑置不用，最好能用塑料布將其包好，放置于空氣相對干燥的地方，這樣可以起到保護和保養(yǎng)的作用。
空調(diào)管理制度 篇17
一、總則
1. 為了實施對公司空調(diào)的安全管理，節(jié)約能耗，號召公司員工根據(jù)季節(jié)氣溫的變化合理地使用辦公室空調(diào)，特制定本制度。
2. 適用范圍：本制度適用于銀泰總部、青山廠區(qū)除有室溫控制要求的區(qū)域以外等的所有工作場所、食堂、倒班房的空調(diào)管理。
二、空調(diào)的啟用
1. 空調(diào)開啟的.溫度標準：夏季室溫28℃及以上，冬季室溫低于5℃，以氣象部門發(fā)布的當日最高氣溫為準。
2. 空調(diào)開啟的設(shè)置溫度標準：夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于24℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于28℃。
3. 空調(diào)的啟動應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或在夏天開啟制熱，否則將對壓縮機造成嚴重損壞，影響其正常使用。
三、空調(diào)的使用
1. 空調(diào)運行期間應(yīng)關(guān)閉窗戶，杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象，在不影響正常辦公的情況下將門虛掩，需要通風換氣時應(yīng)先關(guān)閉空調(diào)。
2. 長時間離開辦公室時，應(yīng)在離開前關(guān)閉空調(diào)。
3. 下班前15分鐘自覺關(guān)閉空調(diào)，最后一個離開辦公室的人員應(yīng)檢查確認空調(diào)關(guān)閉后方可鎖門。
4. 遇到雷雨天氣時應(yīng)及時關(guān)閉空調(diào)，以免遭到雷擊。
5. 長期不用時應(yīng)拔下插頭，做好防塵處理，同時將遙控器內(nèi)電池取出。
6. 當空調(diào)出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時報行政后勤部維修，不得私自拆卸。
四、空調(diào)的管理及責任追究
1. 各部門應(yīng)指定人員負責空調(diào)的使用與管理，銀泰總部由總經(jīng)辦，青山廠區(qū)由綜合管理部負責不定時抽查。
2. 凡違反本制度規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定實施處罰。
3. 由于空調(diào)的開啟使用不當造成空調(diào)損壞的，追究部門負責人責任。
五、附則
本制度自發(fā)布之日起生效。
空調(diào)管理制度 篇18
1、空調(diào)統(tǒng)一管理，由行政部負責。
分區(qū)域管理及責任人如下：
展廳、洽談區(qū)、兒童活動區(qū)：銷售部展廳接待員
維修接待區(qū)：維修顧問
車間：車間主管
員工休息室：部門主管
員工宿舍：住宿人員
食堂：食堂工作人員
客戶休息區(qū)：客服部
VIP室及客戶關(guān)系室：客服部經(jīng)理
會議室：行政部經(jīng)理
其他辦公室：各部門經(jīng)理
2、空調(diào)遙控器的發(fā)放：
空調(diào)遙控器統(tǒng)一由行政部保管，在6-10月，12-2月，交由以上各區(qū)域負責人保管，并辦理領(lǐng)用及歸還登記。
3、空調(diào)的開啟時間：
空調(diào)開啟時間與公司作息時間相一致。上班即可開啟，下班前半小時前予以關(guān)閉。如區(qū)域內(nèi)有客戶駐留，可適當延長空調(diào)開啟時間。洽談區(qū)、客戶休息區(qū)、維修接待區(qū)、VIP室、客戶關(guān)系室、會議室人隨到隨開，隨走隨關(guān)，不得空開。
各部門辦公室，如該辦公室人員全體外出，或會議（15分鐘以上），應(yīng)將辦公室內(nèi)空調(diào)關(guān)閉。
員工休息室，15分鐘以上無人，應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，嚴禁空開。
員工宿舍：無人時嚴禁開啟。
4、空調(diào)的啟用溫度：
（1）使用空調(diào)器應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化來確定，冬季室內(nèi)最低溫度達到5℃以下可開啟空調(diào)器制熱；夏季室內(nèi)最高溫度達到30℃以上可開啟空調(diào)器制冷（以客戶休息區(qū)溫度計顯示為準，同時參考當?shù)氐臍庀箢A(yù)報公布的氣溫）。
�。�2）周六、周日，以上條件可適當放寬±2℃。
�。�3）如客戶有空調(diào)開放要求，則不受以上條件限制。
5、空調(diào)的`溫度設(shè)置：
為節(jié)約能耗和延長空調(diào)的使用壽命，空調(diào)開啟后，設(shè)置溫度要適中，制冷室內(nèi)溫度設(shè)置在26℃以上（含），制熱室內(nèi)溫度設(shè)置在24℃以下（含）。
6、其他說明：
�。�1）考慮空調(diào)負載，在使用中可根據(jù)實際情況，對空調(diào)予以部分開啟，如展廳、銷售辦公室、維修接待區(qū)、客戶休息區(qū)（客戶休息區(qū)可開啟網(wǎng)吧區(qū)附近）等。
�。�2）公司鼓勵在空調(diào)使用期間，各部門合并辦公以降低能耗。
�。�3）使用空調(diào)時，應(yīng)關(guān)閉門窗，以免熱氣或冷氣流失。
�。�4）空調(diào)在使用過程中如發(fā)生異常，應(yīng)立即關(guān)機并在一工作日內(nèi)報行政部維修。不得擅自修理或長時間空機運轉(zhuǎn)。
7、相關(guān)措施：
�。�1）空調(diào)遙控器由相關(guān)責任人保管，如遺失或損壞（非自然損壞）應(yīng)照價賠償。
（2）如擅自對空調(diào)進行操作，導(dǎo)致空調(diào)損壞，責任人應(yīng)照價賠償。
（3）空調(diào)未按要求隨走隨關(guān)，或超過規(guī)定時間仍未關(guān)閉，或超過規(guī)定使用溫度的，責任人罰款10元/次。
空調(diào)管理制度 篇19
為確�？照{(diào)設(shè)備安全運行，保障學校正常工作的需要，特制定本規(guī)定。
一.空調(diào)機操作人員必須熟練掌握溴冷機的.制冷原理，結(jié)構(gòu)及操作規(guī)范，嚴格遵守操作規(guī)程。
二.做好空調(diào)機的維護和保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，防止產(chǎn)生故障或不安全苗頭，確保學校冷氣供給。
三.加強對設(shè)備運行情況的巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時處理，并詳細記錄，無法處理，應(yīng)報告。
四.做好班前、班后防火檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患應(yīng)及時處理整改，并報告。
五.嚴禁在空調(diào)設(shè)備周圍吸煙，使用明火，嚴禁在機房內(nèi)堆放可燃廢物，防止自燃而引起火災(zāi)。
六.嚴格遵守交接班制度，嚴禁喝酒上班，不得擅自離開崗位。
七.消防器材要有專人負責，保持整潔好用，嚴禁器材周圍堆放物品。
八.保持機房整潔，經(jīng)常性消除設(shè)備上的粉塵、污物。
空調(diào)管理制度 篇20
1、凡上崗人員必須熟知本專業(yè)工作安全操作規(guī)程，并嚴格按照設(shè)備操作使用說明書進行操作。
2、檢修電路系統(tǒng)時，必須按照電器安全操作規(guī)程進行操作。
3、檢修、操作制冷機組必須符合機組廠家的相關(guān)安全要求。
4、操作溫控器等面板時，不能用濕手操作，避免電擊。
5、消防器材要齊全可靠，存放在固定地點，并定期進行檢查。
6、冷凍、冷卻水泵必須在制冷設(shè)備運行前30分鐘啟動并在停機30分鐘后停止水泵運行，以保證主機的運行安全。
7、保證各控制系統(tǒng)的電源可靠性，開機前要對各執(zhí)行機構(gòu)進行必要的安全檢查，以達到正常的運轉(zhuǎn)條件。
8、制冷劑必須嚴格按照《北京地區(qū)易燃易爆物品存放須知》進行存放，使用過程嚴格遵守操作規(guī)程，確保使用安全。
9、制定應(yīng)急方案（如緊急停電、斷水、制冷劑泄漏等），做到每個值班人員都能夠掌握處理緊急狀態(tài)的基本知識與技能，以防止在特殊情況下出現(xiàn)失誤，發(fā)生更大事故。
10、每天對制冷系統(tǒng)進行安全檢查，并要有檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)，及時進行維修。
11、每年對全館的空調(diào)進行消毒，使空調(diào)的風道保持清潔。
12、冬季供熱之前必須檢查停用設(shè)備內(nèi)部是否存水，避免凍壞設(shè)備。
13、巡查蓄冰池不得少于2人同行，檢查口蓋板要牢固。
14、熟悉全館的空調(diào)使用情況，防止過于老化而造成火災(zāi)。
15、定期檢查涉及到消防使用的`排煙風機、加壓風機、補風機等設(shè)備是否可以正常運行。
16、認真學習消防常識，明確應(yīng)急預(yù)案的崗位職責，熟知疏散路線，提高自救逃生能力，并做到“三懂三會”。三懂即：懂得本崗位生產(chǎn)過程的火災(zāi)危害性；懂得預(yù)防火災(zāi)的基本措施；懂得撲救火災(zāi)的基本方法。三會即：會報警、會使用消防器材、會撲救初期火災(zāi)。
空調(diào)管理制度 篇21
第一條 目的
1、加強對空調(diào)的啟動、使用和責任管理，確�？照{(diào)安全運行，更好地為廣大員工供良好的工作環(huán)境。
2、本著正確使用、安全管理、節(jié)能降耗的原則。
第二條 適用范圍
1、本制度所指空調(diào)包括工作區(qū)域、培訓室等區(qū)域的空調(diào)設(shè)備。
2、本制度適用于xx公司全體員工。
第三條 責任劃分
1、空調(diào)使用實行“專人負責制”，由部門指定現(xiàn)場責任人全權(quán)管理，并承擔相應(yīng)的責任。有關(guān)責任人和員工應(yīng)根據(jù)本制度規(guī)定使用、管理好空調(diào)，切實保障空調(diào)能發(fā)揮應(yīng)有的作用，并避免能源浪費。
2.實行專人負責制 三臺空調(diào)具體分配如下：
財務(wù)—1空調(diào) 銷售—2空調(diào) 客服—3空調(diào)
三個部門分別掌握各空調(diào)的使用時間、使用方法等臺帳，定期檢查空調(diào)衛(wèi)生并清潔，做到防塵、防潮、防水、防暴曬，避免隨意移動空調(diào)位置、私自打開機殼或拆卸機件等人為損壞行為，
3、空調(diào)一旦出現(xiàn)故障，如遇使用問題或短路、漏電等情況，立即停止使用，并上報劉臻，由管理員統(tǒng)一聯(lián)系進行后續(xù)檢修。
第四條 空調(diào)使用條件
1、科學使用 原則上，夏季：空調(diào)制冷開放時間為每年的5月1日至10月1日;冬季：空調(diào)制暖開放時間為每年的1月1日至3月1日(視具體情況為準)。
2、合理調(diào)控 為做到節(jié)能降耗，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26攝氏度(≥26℃);冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20攝氏度(≤20℃)。
3、空調(diào)運行 原則上同一臺空調(diào)的連續(xù)工作時間最長不超過6小時，使用空調(diào)時，應(yīng)先關(guān)閉門窗，堅決杜絕開門窗使用空調(diào)的現(xiàn)象。每日7：00-8：00由大夜人員關(guān)閉空調(diào)后開窗通風換氣，空調(diào)具體運作：08：00-21：00開放2#、3#空調(diào) 21：00-08：00開放1#空調(diào)。
4、夏季雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
5、長時間不用空調(diào)應(yīng)將插頭拔下，做好防塵處理，同時將遙控器內(nèi)電池取出。
6、培訓室空調(diào) 原則上開放時間為11:00-14:00和17：00-18：00(會議、聚餐等情況除外)，落實人走機停的'制度，嚴禁開啟無人空調(diào)，每日14：10、18：10由值班人員負責檢查并登記。
7、空調(diào)遙控器應(yīng)由當班值班人員負責保管，當負責人調(diào)離本崗位時，遙控器應(yīng)進行交接，如有遺失由項目組負責人賠償。
8、為了保持空氣清新及個人和他人的健康，請不要在辦公室開空調(diào)期間吸煙。
9、季節(jié)轉(zhuǎn)換時，應(yīng)對空調(diào)濾網(wǎng)進行拆卸并進行必要的清洗和消毒。
第五條 違規(guī)責任
1、凡違反上述“空調(diào)使用條件”開啟空調(diào)的(特殊情況事先經(jīng)批準的除外)，給予現(xiàn)場責任人罰款10元/次。
2、凡發(fā)現(xiàn)辦公室人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開放的，給予負責人罰款10元/次。
3、凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等情況的，給予違規(guī)操作者罰款50元/次，若無人承認違規(guī)操作的，由責任人承擔監(jiān)督管理不力責任。
4、凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償。
5、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償責任。
第六條 附則
1、本制度由負責解釋。
2、本制度自公布之日起執(zhí)行。
空調(diào)管理制度 篇22
一、目的
為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的`設(shè)施設(shè)備運行管理目標，保證電梯機房設(shè)施設(shè)備良好運行，控制電梯機房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機房空調(diào)。
二、適用范圍
各管理處電梯機房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。
三、內(nèi)容
1、為杜絕電梯運行過程中，因環(huán)境溫度過高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運行對機房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機房在環(huán)境溫度30―35℃時開啟空調(diào)，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環(huán)境溫度30℃時關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。
2、為了合理使用，盡量延長空調(diào)的使用壽命，在電梯機房空調(diào)運行季節(jié)應(yīng)加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時間，及時結(jié)合自己的條件啟�？照{(diào)，保障電梯正常運行。
3、電梯機房空調(diào)在進入使用季節(jié)前應(yīng)進行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換。
4、在運行季節(jié)，每周進行一次清潔保養(yǎng)，每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。
5、在運行期過后應(yīng)進行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。
6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設(shè)備的安全運行，減少電梯機房空調(diào)的使用，降低能量消耗。
7、電梯機房空調(diào)啟停時間應(yīng)進行真實的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。
空調(diào)管理制度 篇23
本著正確使用、安全管理、健康節(jié)能的原則，根據(jù)季節(jié)氣溫的變化，我公司對空調(diào)的啟用、管理作如下規(guī)定：
一、空調(diào)的啟用
1、嚴格控制辦公區(qū)、工作區(qū)空調(diào)機使用開啟溫度，夏季室內(nèi)溫度高于27攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)；冬季室內(nèi)溫度低于10攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)。
2、空調(diào)的啟用要嚴格按照操作程序開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或夏季開啟制熱，否則，將會對壓縮機造成嚴重損害，影響正常的使用。
3、為節(jié)約能耗和延長空調(diào)的'使用壽命，空調(diào)開啟后，設(shè)置的溫度要適中：制熱溫度應(yīng)設(shè)置在22度以下，制冷溫度應(yīng)設(shè)置在23度以上：以免空調(diào)長時間工作，壓縮機發(fā)熱影響正常使用。
4、空調(diào)運行時間：9：00~11：00 16：00~18：00，由行政人事部統(tǒng)一管理。
5、空調(diào)開啟時應(yīng)啟用自動運行模式；
二、空調(diào)的使用與責任管理
1、辦公室空調(diào)開啟時，應(yīng)將門虛掩，不得影響室內(nèi)正常辦公。
2、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許在非辦公期間使用空調(diào)，辦公人員離開或辦公室無人的情況
內(nèi)部文件
下應(yīng)關(guān)閉空調(diào)器，嚴禁室內(nèi)長期無人空調(diào)機照開。
3、空調(diào)遙控器由行政人事部統(tǒng)一進行妥善保管，未經(jīng)批準私自調(diào)取使用空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，要照價賠償。當空調(diào)出現(xiàn)故障時，要及時報修，不得私自維修，長時間不用空調(diào)應(yīng)將插頭拔下、作好防塵處理，同時將遙控器內(nèi)裝電池取出。
4、雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
5、為了保持空氣清新及個人和他人的健康，請不要在辦公室開空調(diào)期間吸煙。
三、本制度自公布之日起實施。
空調(diào)管理制度 篇24
第一章總則
第一條為進一步改善學生生活與學習環(huán)境，加強對學生宿舍空調(diào)的管理，確保使用安全，提高資源使用效率，特制定本辦法。
第二條本辦法適用于我校所有安裝空調(diào)設(shè)備的學生宿舍。
第三條本辦法所指的空調(diào)設(shè)備，包括學生宿舍的空調(diào)（含外機）、遙控器、管線及計費系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備。
第二章使用程序
第四條學生宿舍空調(diào)和照明供電系統(tǒng)采用雙控雙計量模式，與校園一卡通系統(tǒng)對接，在圈存機上劃入空調(diào)電費后即默認開通使用。
第五條學生宿舍空調(diào)使用前，各學院以年級為單位到物業(yè)樓管值班室辦理登記手續(xù)，統(tǒng)一領(lǐng)取遙控器。對確認不使用空調(diào)設(shè)備的宿舍，將停止空調(diào)專線供電。
第六條因畢業(yè)、實習、宿舍調(diào)整等原因退宿，以宿舍為單位到物業(yè)樓管值班室登記退還遙控器。退宿時，宿管部門應(yīng)檢查學生宿舍空調(diào)、電表、遙控器等相關(guān)設(shè)備是否完好，驗收合格，按照學校規(guī)定辦理退宿手續(xù)。如有損壞，照價賠償；相關(guān)學院負責協(xié)助落實。
第三章收費管理
第七條宿舍空調(diào)用電實行預(yù)付費管理模式，通過圈存機將電費圈入相應(yīng)宿舍號，先繳費，后用電。電費價格按學校向供電部門繳納電費標準收取。
第八條退宿時，電費余額按“一卡通”系統(tǒng)管理規(guī)定，退還到最后一名購電的.宿舍成員卡中。
第九條學生宿舍安裝空調(diào)后，學校提供的照明線路原免費電量額度不變。
第十條家庭困難學生空調(diào)專項補貼由校學生處統(tǒng)一安排實施。
第四章空調(diào)維護與管理
第十一條空調(diào)設(shè)備的日常管理，由學校后勤管理處負責。
第十二條后勤管理處每年安排廠家或?qū)I(yè)人員定期對空調(diào)進行檢修、維護。其他任何人不得私自拆卸或打開室內(nèi)機和室外機；發(fā)現(xiàn)空調(diào)出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時停機報修。
第十三條空調(diào)報修先到物業(yè)樓管值班室登記，然后撥打維修電話。空調(diào)維保專業(yè)人員經(jīng)宿管人員登記核實后，入室修理。
第十四條宿管部門定期安排人員巡查學生宿舍空調(diào)使用情況，發(fā)現(xiàn)人為損壞，按價索賠；責任人不明的由全體宿舍成員共同賠償。
第十五條學生宿舍空調(diào)專用電源具備用電器功率自動識別、自動斷電功能，如因私接電源和違規(guī)使用大功率電器造成斷電，須書面說明原因，經(jīng)所在學院蓋章認可后恢復(fù)送電。
第十六條凡因?qū)W生使用不當或違規(guī)操作，造成人身傷害或設(shè)備損壞的，由責任人承擔一切責任；責任人不明確的，由全體宿舍成員共同承擔。
第十七條發(fā)現(xiàn)故意破壞空調(diào)設(shè)備、私接電源、違規(guī)使用大功率電器等情況的，按照學校有關(guān)規(guī)定對責任人予以紀律處分。
第五章注意事項
第十八條開啟與關(guān)閉空調(diào)機要使用遙控器，不準手動開機。開機前要檢查遙控器模式設(shè)置是否正確，調(diào)整正確，設(shè)定合理的溫度方可開機；重新開機要間隔3x5分鐘。
第十九條提倡節(jié)約用電，空調(diào)溫度設(shè)置應(yīng)嚴格執(zhí)行國家節(jié)能規(guī)定，制冷時溫度設(shè)置應(yīng)不低于26攝氏度，制熱時不高于16攝氏度�？照{(diào)運行中要關(guān)閉門窗，否則將影響制冷、制熱效果。
第二十條學生離開宿舍應(yīng)關(guān)閉空調(diào)機；長時間不使用時應(yīng)卸下遙控器電池；不要用手調(diào)節(jié)導(dǎo)風板或?qū)⑹稚烊氤鲲L口內(nèi)；空調(diào)保潔時不能用水沖洗。
第二十一條空調(diào)室內(nèi)外機上不得擱置、覆蓋或懸掛任何其它物品。保持室外機出風口通暢，嚴禁踩壓。不得在空調(diào)室內(nèi)外機上隨意涂抹、刻劃。
第二十二條空調(diào)使用說明書公布在后勤管理處網(wǎng)站，請自行登錄查閱。
第六章附則
第二十三條本辦法由學校后勤管理處負責解釋。其他文件與本文不一致的，以本文為準。
第二十四條本辦法自20xx年xx月1日起施行。
空調(diào)管理制度 篇25
(一)空調(diào)、給排水系統(tǒng)人員交接班管理制度
1.接班人員必須按時到達崗位,做好接班準備工作,包括:
(1)查看上一班記錄,聽取上一班值班人員的運行介紹;
(2)檢查儀表、工具,并在交接班記錄上簽字;
(3)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。
2.為保證設(shè)備的正常、安全運行,凡實行二班制或三班制運行的空調(diào)及給排水設(shè)備,必須執(zhí)行交接班制度,并列入責任制考核。
3.下列情況不得交接班:
(1)上一班運行情況未交代清楚;
(2)領(lǐng)班未到或未經(jīng)工程師同意指定合適的代領(lǐng)班人時;
(3)接班人數(shù)未達到需要人數(shù)的最低限度時;
(4)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其神志不清而未找到頂班人時;
(5)設(shè)備故障影響運行或影響服務(wù)時。
4.當班設(shè)備操作人員下班前必須做好設(shè)備和周圍環(huán)境的清潔工作,并做好當班設(shè)備運行狀況及日常點檢的原始記錄,向接班人員交清本班運行及調(diào)節(jié)狀況,嚴禁在接班人員未到崗之前離開崗位。
5.接班人員發(fā)現(xiàn)上一班清潔工作未做好,有權(quán)拒絕接班,并向班組長匯報。
6.發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或有異常情況,接班人員應(yīng)向當班者說明,并由當班者做好原始記錄。
7.交接班雙方在運行和交接班記錄上簽字后雙方即完成交接班工作,如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故,超過接班時間15分鐘,由接班者負責。
(二)空調(diào)、給排水系統(tǒng)報告記錄管理制度
1.下列情況報告空調(diào)、給排水工程師:
(1)主要設(shè)備(包括所有各種型號的水泵、ahu, acu等各種儀器儀表等)非正常操作的開停;
(2)主要空調(diào)、給排水設(shè)備除正常操作外的調(diào)整;
(3)設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;
(4)各設(shè)備的零部件改造、代換或加工修理;
(5)運行人員短時間暫離崗位;
(6)運行人員工作去向;
(7)對外班組聯(lián)系。
2.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理:
(1)重點設(shè)備(軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報警設(shè)備等)除正常操作外的調(diào)整;
(2)系統(tǒng)采用新的運行方式;
(3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;
(4)系統(tǒng)故障及檢修;
(5)重要零部件改造、代換或加工修理;
(6)領(lǐng)用工具、備件、材料(低值易耗品例外);
(7)加班、換班、補休、病假;
(8)外協(xié)聯(lián)系。
3.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理:
(1)重點設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;
(2)影響到客人使用的設(shè)備故障;
(3)給排水系統(tǒng)的運行方式發(fā)生較大改變;
(4)重點設(shè)備主要零部件改換;
(5)給排水系統(tǒng)或系統(tǒng)的主要設(shè)備技術(shù)改造或位移安裝;
(6)系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工;
(7)領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;
(8)工程師病事假、補休、換班:
(三)給排水系統(tǒng)巡視檢查內(nèi)容
1.巡視水箱、查看壓力及溫度并做記錄。
2.巡視冷熱水加壓泵運轉(zhuǎn)情況。
3.巡視衛(wèi)生間水系統(tǒng)有無泄漏,排放是否通暢。
4.巡視污水提升泵的運轉(zhuǎn)情況。
5.巡視電動閥的工作情況。
6.巡視軟化水設(shè)備、中水設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備及水池水景系統(tǒng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況。
7.巡視消防噴淋系統(tǒng)、消防水幕雨淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)中的各類儀表和閥門的情況。
8.巡視雨、污水水管道彎頭,是否泄漏、排放不暢等;檢查口是否可以隨時打開,以保障維修工作的進行。
9.巡視內(nèi)線煤氣管路系統(tǒng)、發(fā)電機油路管道系統(tǒng)。
(四)空調(diào)、給排水系統(tǒng)維修工具及備件管理制度
1.設(shè)備維修備品備件由專人實行統(tǒng)一管理。每月定期制定備品備件使用情況,上報工程總監(jiān)/經(jīng)理。
2.備品備件的領(lǐng)取,維修負責人持維修單及領(lǐng)購單報工程總監(jiān)/經(jīng)理批準后,方可領(lǐng)取,并將使用情況進行記錄。
3.各部門每月制定備品備件的使用計劃及使用情況,報工程總監(jiān)/經(jīng)理,以便統(tǒng)籌安排。
4.嚴禁非同類規(guī)格備件替換,給設(shè)備造成隱患。
5.工具的使用由各部門專人負責管理,維修使用的領(lǐng)取要填寫使用記錄。
6.每月定期對工具的使用情況進行檢查,損壞及規(guī)格不全的要及時申報領(lǐng)取,以利于維修工作順利進行。
7.員工要愛護使用工具,對于維修中損壞遺失的要及時上報,查明原因,并填寫使用記錄。
8備品備件的使用僅限于在工作范圍內(nèi)使用,嚴禁挪為他用。
(五)軟化水站設(shè)備的日常檢查制度
1.檢查規(guī)范及維護管理制度
監(jiān)視與記錄:此軟化水系統(tǒng)需全天監(jiān)視,并且所有有關(guān)的數(shù)據(jù)都應(yīng)記錄在值班日記上。這些數(shù)據(jù)對決定軟化器運行效率和系統(tǒng)進行維修和保養(yǎng)來說是必需的。包括樹脂軟化能力的變化,軟化器水壓的損失(壓降)和鹽的用量。
注意:如果沒有足夠的運行數(shù)據(jù)和系統(tǒng)運行歷史的記錄,擔保索賠是不會被接受的。
2.日常檢查規(guī)范
(1)按時填寫軟化器記錄表;
(2)每天檢查儀表指示,看看是否一個罐供水,另一個罐處于等待或再生狀態(tài)。檢查鹽水罐儲存罐是否在正常的水位;
(3)罐出水口處的水表工作是否正常;
(4)進出水口的壓力表讀數(shù)是否正常;
(5)進水處的過濾器網(wǎng)是否符合要求,排氣閥是否通暢;
(6)管道控制閥附近的受力支撐是否正常;
(7)備用連通截門是否正常;
(8)自動控制系統(tǒng)的運行是否正常;
(9)水質(zhì)分析項目的指標是否滿足要求:
a.軟水硬度<0.3毫克當量/升;
b.溶解氧<+/一0. 1毫克/升;
c.堿度<+/一22毫克當量/升;
d. ph值10一22;
e.溶解固體物<4000毫克/升。
(六)維護保養(yǎng)管理制度
1.每半年檢查所有儀表的準確可靠性,手動進行各項操作程序;檢查各路閥門在各階段的正確位置,有偏差的重新調(diào)整。
2.每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現(xiàn)象。
3.每年打開交換柱上下封口,將樹脂取出清洗、篩選,去除破碎樹脂,補充新樹脂(年補量為5% )
4.檢查交換柱體上下內(nèi)部有無損傷,對損壞部位進行修補,涂刷防腐層。
5.每年檢查密封膠墊是否老化,更換鍋爐網(wǎng)布。
6.每年更換一次銹蝕螺栓。
7.每年更換銹蝕嚴重的閥門、管道。
8.對水泵進行年度保養(yǎng)。
(七)給排水系統(tǒng)的運行檢查制度
1.值班人員每兩小時按照巡回檢查路線檢查所屬設(shè)備一次,并按表做好記錄。
2.檢查人員必須每小時到水泵房、地下室,對供水泵、污水泵進行檢查,了解其工作狀況:
(1)壓力表讀數(shù)是否正常;
(2)軸承溫度是否正常;
(3)機體有無振動及異常響聲;
(4)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況,排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(5)閥門開關(guān)位置是否正常;
(6)潤滑油是否足夠,油封是否完好。
3.值班人員必須每兩小時對備餐間的飲用水電加熱器進行檢查,了解其工作狀況:
(1)壓力表、溫度表讀數(shù)是否正常;
(2)加熱器各連接處是否有漏水、漏氣現(xiàn)象。
4.值班人員必須每四小時對各水池自動注水裝置做一次檢查。
5.日班人員必須每天對水池水質(zhì)情況做一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關(guān)部門處理。
6.值班人員必須經(jīng)常注意管道運行情況,特別注意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開、關(guān)位置,發(fā)現(xiàn)管道漏水通知班組及時處理。
(八)給排水系統(tǒng)的巡視檢查制度
1.消防系統(tǒng)的巡視程序及標準
(1)高低消防噴灑泵管道壓力是否正常;
(2)水泵、水管有無滴漏;
(3)穩(wěn)壓泵壓力是否正常,運行截門是否全部打開;
(4)認真填寫運行記錄,包括巡視人、時間、地點、壓力等內(nèi)容;
(5)以上1 -4項內(nèi)容出現(xiàn)異常,立即通知領(lǐng)班;
(6)如電器自控出現(xiàn)故障,由領(lǐng)班通知有關(guān)專業(yè)人員;
(7)每班巡視3次。
2.積水坑巡視程序及標準
(1)認真填寫巡視記錄;
(2)檢查潛水泵是否1臺自動、1臺手動,自動排水是否正常;
(3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無銹蝕或損壞;
(4)每班巡視3次;
(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要及時通知領(lǐng)班;
(6)電器出現(xiàn)問題由領(lǐng)班通知電器專業(yè)人員。
3.污水坑的巡視程序及標準
(1)污水坑漂浮物厚度;
(2)手動、自動裝置是否正常,手動排水是否正常;
(3)水泵運轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音,油位是否在油線內(nèi);
(4)室內(nèi)有無溢水情況,水泵有無滴漏(包括機油滴漏);
(5)填寫巡視記錄;
(6)每班巡視3次;
(7)水泵缺油隨時添加;
(8)出現(xiàn)電器及自控故障應(yīng)隨時通知領(lǐng)班;
(9)污水箱漂浮物過厚,由主管通知有關(guān)單位進行清理。
4.水箱的`巡視檢查及標準
(1)生活消防水池供水區(qū)及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位;
(2)生活水泵運轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音;
(3)室內(nèi)管道、水泵有無滴漏;
(4)認真填寫供水區(qū)水箱間運行記錄;
(5)檢查飲用水系統(tǒng)紫外線燈管是否全亮;
(6)出現(xiàn)異常情況,通知領(lǐng)班及時解決;
(7)如供水區(qū)水箱虧水和溢水,通知領(lǐng)班和工程部值班電話,并及時通知自控專業(yè)人員。
5.軟化水站的巡檢
(1)反洗:松動樹脂層及清除樹脂層中的臟污及破碎的樹脂;
(2)進鹽:再生樹脂使樹脂轉(zhuǎn)型,恢復(fù)交換能力,從而去掉水中的鈣離子、鎂離子,鹽的濃度應(yīng)為5% -8%;
(3)正洗:洗掉樹脂層中的再生物,氯化鈣、氯化鎂等污物及殘鹽;
(4)正常供水:正洗至合格軟化水達到標準,再恢復(fù)正常。
(九)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護及維修
1.給水系統(tǒng)養(yǎng)護與維修
(1)給水系統(tǒng)管道:給水管道應(yīng)定期檢查維修,一般半年進行一次。明裝管道可以從外觀查看表面有無銹蝕現(xiàn)象,還應(yīng)用小錘敲打管道,聽聲音是否正常。如檢查發(fā)現(xiàn)管道有銹蝕脫皮現(xiàn)象,應(yīng)及時維修;對輕度的脫皮銹蝕情況,可將脫皮清理干凈,在管道外表面干凈的情況下,涂防銹漆兩遍,然后再刷兩遍漆。如果管道銹蝕得很厲害,可考慮更換新管道;對重大的檢修應(yīng)做檢修記錄存檔;
(2)給水系統(tǒng)閥門:室內(nèi)給水系統(tǒng)的閥件要定期檢查維修。各類閥門應(yīng)定期開關(guān),看閥桿是否靈活,壓蘭盤根是否正常。如壓蘭母漏水應(yīng)及時更換填料,對出現(xiàn)故障的閥門應(yīng)及時修復(fù),以免故障進一步擴大;
(3)保溫和隔氣層:給水管道的保溫和隔氣層,在平時使用中注意檢查和維護,如有碰壞或自然脫落,應(yīng)當及時修補,對整個設(shè)在吊頂中的管道的保溫和隔氣層,應(yīng)定期進行檢查和維修;
(4)給水系統(tǒng)的合理使用和管理:如制定節(jié)約用水的規(guī)章制度,并由專人負責實施。
2.排水系統(tǒng)的養(yǎng)護和維修
(1)排水管路的養(yǎng)護:排水管道在使用過程中,由于糞便污水等在排水管道內(nèi)壁面上結(jié)尿垢等,會使管道的內(nèi)徑縮小,流水不暢。甚至會把污物掛住,致使管路堵塞;為了保證排水管路的暢通,必須在使用中定期對排水管道除垢清理,防止生成污垢;通常先用管道疏通機清垢,再用管垢清除劑清洗;
(2)對于排水管路中的地漏、檢查口、清掃口等設(shè)備,也要定期檢查,如發(fā)現(xiàn)有污損、銹蝕等問題,應(yīng)及時更換或修理
3.排水系統(tǒng)的合理使用管理,排水系統(tǒng)合理使用的關(guān)鍵問題在于防止管路堵塞,為此,采取以下措施:
(1)定期對排水管道進行清通、養(yǎng)護和清除污垢;
(2)定期檢查排水管道是否有銹蝕和漏水現(xiàn)象,以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
(3)衛(wèi)生器具使用完后應(yīng)及時用水沖洗干凈,必要時采用清洗
劑清洗,確保清潔和防止污垢再生;
(4)普及使用常識,教育人們不把污物倒人排水管道。同時,在衛(wèi)生間、盛洗室等處設(shè)置污物桶,在清潔池、備餐間水池上安裝箅網(wǎng),以防止土塊雜物等堵塞管道。
4.衛(wèi)生潔具的養(yǎng)護維修
(1)使用要求:衛(wèi)生潔具應(yīng)隨時清洗,清洗時要用專用的清潔劑,以保持表面的清潔度,不能用強酸溶液清洗衛(wèi)生器具,這樣會嚴重腐蝕排水管道和管件;
(2)衛(wèi)生器具的養(yǎng)護:衛(wèi)生器具時常出現(xiàn)水箱漏水、淋浴器閥門關(guān)閉不嚴等問題,這不僅浪費水資源,而且給用戶造成不便。因此對衛(wèi)生器具的給水排水配件定期檢查、維修和更換,以保持其完好率。
(十)給排水系統(tǒng)的月度保養(yǎng)制度
1.備用設(shè)備應(yīng)急試驗
(1)水泵房備用供水泵及消防泵、中水備用泵、軟化水備用泵等泵的試運轉(zhuǎn);
(2)污廢水積水坑潛水泵試運轉(zhuǎn),電動碟閥開關(guān)動作2一3次;
(3)備用熱水回水泵試運轉(zhuǎn);
(4)更換死水管的水;
(5)全面檢查消防管道主要閥門是否在正常位置,轉(zhuǎn)動一下平時不動的閥門。
2.機具
(1)檢查齒輪箱油位,打黃油潤滑各軸承;
(2)檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。
(十一)給排水系統(tǒng)的季度保養(yǎng)制度
1.閥門絲桿清理加油(室外三個月一次,室內(nèi)六個月一次)
2.電熱水加熱器排水一次(半年一次)。
3.檢查分析管系的工作情況,排除運行隱患。
4.泵房供水泵前后軸承加油(半年一次)。
(十二)給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)制度
1.積水坑潛水泵
(1)拆泵蓋檢測端面間隙并做好記錄,必要時修理;
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;
(4)檢查膠管的完好情況;
(5)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);
(6)檢查泵的工作性能。
2.熱水回水泵(每運轉(zhuǎn)4000小時)
(1)檢查密封環(huán)磨損情況,測量記錄密封環(huán)徑向間隙;
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;
(4)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);
(5)檢查泵的工作性能。
3.電熱水加熱器
(1)拆檢查蓋檢查清潔;
(2)檢查壓力表、溫度表的準確可靠性。
4.管系
(1)對整個管系做一次全面檢查,判斷管系繼續(xù)運行的可靠性;
(2)檢查所有管道,閥門的防銹保護層是否完好,必要時做油漆大保養(yǎng);
(3)更換已腐蝕或老化的密封及不能繼續(xù)使用的管件。
5.機具
(1)檢查各運動部件的腐蝕情況;
(2)檢查防銹保護層是否完好,必要時做油漆保養(yǎng)。
(十三)中水機房設(shè)備日常檢查制度
1.定期清除隔柵和毛發(fā)聚集器中的雜物,一般5一8天打開接觸氧化池底閥,排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出為止。
2.定期進行化驗分析。
3.應(yīng)保持設(shè)備及工作間的環(huán)境衛(wèi)生。
4.對設(shè)備的各閥門閥件進行檢查。
5.除以上的日常檢查項目外,按照給排水系統(tǒng)檢修制度對中水機房中的設(shè)備進行維護。
(十四)生活消防水泵房設(shè)備日常檢查制度
1.給水設(shè)備啟動后,各參數(shù)均應(yīng)滿足設(shè)計要求。
2.查看各設(shè)備運行是否正常。
3.從各處返回的啟泵信息能否啟動水泵。
4.系統(tǒng)聯(lián)動后各用水點的壓力和流量是否滿足設(shè)計要求。
5.各種控制裝置是否運行正常,有無卡塞和失靈現(xiàn)象。
6.系統(tǒng)管道壓力及流速是否滿足要求,閘門及器具有無滲漏、損壞。
7.給水泵的電器控制是否正常;控制線路包括:電動控制、正轉(zhuǎn)(單向)控制、正反轉(zhuǎn)(雙向)控制、降壓啟動控制、調(diào)速制動控制、位置控制、順序控制、時間控制等。
8.除此之外的維護檢查,按照酒店給排水系統(tǒng)運行檢查制度中的要求進行操作。
(十五)水箱、水池、水罐的管理和維修制度
1.保持箱體內(nèi)表面光潔,沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;定期檢查箱內(nèi)壁漆膜的完好程度,清洗表面沉積的污物,清洗用水必須符合生活用水水質(zhì)標準;清洗后要做外觀檢查,合格后投人使用,每次清潔時間、清潔負責人等資料歸檔。
2.箱體外側(cè)的維護管理,主要是保持箱體完好。其表面不銹蝕漆膜脫落處應(yīng)及時修補,外保溫層要保持完好。
3.水箱的進出水孔、進出水管、溢水管、泄水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閥門,要經(jīng)常檢修保養(yǎng),其維修記錄要與水箱的維修記錄同時存檔備查。
空調(diào)管理制度 篇26
為創(chuàng)造更好的學習、生活環(huán)境，現(xiàn)就學生宿舍安全、有序、規(guī)范安裝使用空調(diào)，特制定本管理辦法。
第一條總體原則
學校提倡低碳、環(huán)保、節(jié)約理念。學生安裝使用空調(diào)采取自愿原則，產(chǎn)生的相關(guān)費用由學生自理。
第二條安裝模式
在宿舍成員協(xié)商一致的前提下，可采用以下兩種方式在宿舍內(nèi)安裝使用空調(diào)，同時應(yīng)遵守學校相關(guān)規(guī)定。
1、租賃使用：學校公開招標確定空調(diào)租賃服務(wù)商，學生與租賃服務(wù)商簽訂協(xié)議，約定雙方權(quán)利和義務(wù)。
2、自購使用：學校允許學生按照《e大學學生宿舍自購空調(diào)安裝管理規(guī)定》要求自行購買安裝空調(diào)。
第三條租賃安裝
1、宿舍所有成員達成一致意見后，選擇租賃服務(wù)商提供的.兩種租賃方案之一，在空調(diào)租賃服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺上辦理租賃使用手續(xù)。
2、租賃期限以學年為單位。不足一年按一年計算，協(xié)議期滿后雙方按協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。因?qū)W校組織校區(qū)搬遷或校區(qū)內(nèi)調(diào)整搬遷的，可以辦理續(xù)租變更手續(xù)，享受租賃服務(wù)商提供的續(xù)租待遇；租賃期內(nèi)如因特殊情況須中途退租，雙方按協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。
3、租賃服務(wù)商在各校區(qū)設(shè)立服務(wù)點和服務(wù)電話，按照協(xié)議規(guī)定為學生提供空調(diào)安裝、移機、維修、清潔等相關(guān)服務(wù)。
4、在租賃服務(wù)過程中發(fā)生問題，學生與租賃服務(wù)商應(yīng)按租賃協(xié)議協(xié)商解決，如無法解決，可向e大學后勤集團物業(yè)管理中心各校區(qū)物業(yè)服務(wù)部反映，由物業(yè)管理中心會同學工部門及學生所在學院協(xié)商處理。
第四條自購安裝
按照《xx大學學生宿舍自購空調(diào)安裝管理規(guī)定》要求，宿舍所有成員達成一致意見后，填寫《e大學學生宿舍自購空調(diào)安裝申請表》，并簽署《e大學學生宿舍自購空調(diào)安裝使用安全承諾書》（到所住樓棟值班室領(lǐng)�。礁餍^(qū)物業(yè)服務(wù)部辦理審批手續(xù)。
第五條新生空調(diào)預(yù)裝
根據(jù)新生租賃使用空調(diào)的意見反饋，租賃服務(wù)商對宿舍進行空調(diào)預(yù)安裝。新生報到后如需租賃使用空調(diào)，應(yīng)在一周內(nèi)辦理空調(diào)租賃手續(xù)，交納相關(guān)費用。逾期未辦理租賃手續(xù)，視為不需租賃，由服務(wù)商負責拆除。
第六條其他事項
1、學生宿舍內(nèi)部因空調(diào)使用產(chǎn)生的問題由全體成員友好協(xié)商解決。
2、租賃空調(diào)所有權(quán)歸空調(diào)租賃服務(wù)商，學生不得將空調(diào)私自變賣、轉(zhuǎn)租、移裝、拆除，或請非租賃服務(wù)商指定的專業(yè)人員拆修，否則因此造成的財產(chǎn)損失及人身安全事故責任由學生承擔。
3、不論租賃使用還是自購使用的空調(diào)，空調(diào)租賃商或?qū)W生在進行拆移機時，均須先報告所在校區(qū)的物業(yè)服務(wù)部。為保證學生宿舍內(nèi)外墻體的完整和美觀，所有空調(diào)在拆除時，不得損壞墻體，如拆除過程中造成墻體損壞，修復(fù)費用由責任人承擔。
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