電梯管理制度集合（15篇）
在生活中，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度就是在人類社會當中人們行為的準則。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編整理的電梯管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
電梯管理制度1
�。�1）嚴格遵守門禁，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。
�。�2）電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的措施，按有關規(guī)定執(zhí)行。
（3）按照國家技術監(jiān)督部門的`相關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。
�。�4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
�。�5）機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
�。�6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
�。�7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。
�。�8）應急照明裝置保證正常運行。
電梯管理制度2
小區(qū)電梯管理制度旨在確保居民安全、高效地使用電梯，預防意外事故的發(fā)生，并維護電梯設備的良好運行狀態(tài)。這一制度涵蓋了電梯的日常管理、維護保養(yǎng)、應急處理、用戶行為規(guī)范等多個方面。
內容概述：
1.日常管理：包括電梯使用時間的設定，電梯鑰匙的.管理和交接，以及電梯轎廂內的清潔衛(wèi)生。
2.維護保養(yǎng)：涉及電梯的定期檢查、故障報修流程，以及維保單位的選擇和監(jiān)督。
3.應急處理：設立緊急救援程序，包括被困人員的安撫、電梯故障的快速響應和專業(yè)救援。
4.用戶行為規(guī)范：規(guī)定電梯使用過程中的文明行為，如禁止超載、亂丟垃圾等。
5.安全教育：定期進行電梯安全知識的宣傳和培訓，提高居民的安全意識。
電梯管理制度3
1、日常安全管理人員
1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關的國家政策、法規(guī),結合本單位的實際情況,制定相應的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。
1.4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督執(zhí)行。
1.5負責按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。
1.6根據(jù)單位職工培訓制度,組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
1.7組織、督促、聯(lián)系有關部門人員進行電梯事故隱患的`整改。
1.8負責組織電梯一般事故的調查分析,及時向政府部門報告電梯事故的情況。
1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
1.10組織緊急救援演習。
2.電梯駕駛人員
2.1熟悉并執(zhí)行國家有關電梯的政策、法規(guī)。
2.2嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程,做到持證操作,定期復審。
2.3有高度責任性和職業(yè)道德,愛護設備。
2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途,會操作,不斷提高業(yè)務水平和服務質量。
2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。
2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告,不開故障電梯。
2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
3電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員
3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規(guī),認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查,不漏檢,誤檢。
3.2熟悉電梯的基本原理、性能,根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
3.3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術培訓,做到持證上崗。
3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》。
3.5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
3.6發(fā)生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄,認真填寫報修單。
3.8正確使用勞動保護用品。
3.9參與電梯一般事故的調查分析。
電梯管理制度4
住宅小區(qū)電梯管理制度主要涉及以下幾個方面：
1.電梯使用管理
2.維護保養(yǎng)規(guī)定
3.安全操作規(guī)程
4.應急處理程序
5.用戶行為規(guī)范
6.責任追究制度
內容概述：
1.電梯使用管理：涵蓋電梯的.日常運行時間、載重限制、使用登記、特殊時段管理等。
2.維護保養(yǎng)規(guī)定：包括定期維保計劃、故障報修流程、維保單位的選擇與監(jiān)督。
3.安全操作規(guī)程：明確電梯操作員的資質要求、操作步驟、安全提示等。
4.應急處理程序：設立緊急救援機制、應急預案、事故報告流程。
5.用戶行為規(guī)范：規(guī)定業(yè)主及訪客的電梯使用行為，如禁止吸煙、亂丟垃圾、超載等。
6.責任追究制度：針對違反規(guī)定的個人或單位進行責任認定與處罰。
電梯管理制度5
電梯是關系到人身安全的特種設備,為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案,保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作,以防電梯零配件丟失、設備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管,單位內有多個機房的,各鑰匙要做好耐磨損的標記。
三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙,應報主管人員批準,由專業(yè)人員配合開鎖,不得將鑰匙轉借與他人。
四、電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙,應由運行負責人根據(jù)工作需要發(fā)放,并建立領用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員,電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回物業(yè)安全部,并放回原處。
六、電梯外開專用層門機械鑰匙的'使用應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員,層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負責,建立領用登記制度,無特種作業(yè)操作證的人員不能領用。
七、需要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報領導批準,未經批準任何人不準私自配制。
八、各備用鑰匙應由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當單位鑰匙管理人員變動時,原保管人與接替人要辦理交接手續(xù);應有文字記錄,并由雙方簽字。
十、當合同到期變更維保單位時,雙方辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙,做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙,發(fā)放、借用記錄應由專人保管完好,以隨時備查。
十二、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管,不得隨意亂放若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告,鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。
電梯管理制度6
1、電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管。
2、只有具有特種設備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙。
3、作業(yè)人員領取電梯鑰匙使用之前，必須做好領用記錄，并填好電梯鑰匙領用記錄。
4、當作業(yè)人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩(wěn)并確認轎廂的位置，同時確認同伴及其他人員均處于安全的位置。
5、在每一次使用電梯層門鑰匙之后，必須重新檢查一遍，確保所有電梯層門始終關閉鎖緊。
6、使用完電梯鑰匙之后，務必將其放回原位保管妥當。
電梯技術檔案管理制度
電梯檔案是電梯設備重要的'組織部份，須專人保管。電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，并辦理好檔案調用的手續(xù)，調用的資料用完后應及時歸檔。
一、當電梯安裝工程竣工移交后，電梯安全管理員應對電梯公司所移交的電梯隨機資料進行清點核對，并進行妥善保管。
電梯資料至少包括：
1、《電梯注冊登記證》、安全檢驗合格標志及電梯驗收報告。
2、電梯出廠隨機文件：
�。�1）產品合格證
�。�2）電梯土建圖
�。�3）電梯元件代號說明
�。�4）電梯使用維護說明書
�。�5）電梯安裝調整手冊或安裝說明書
�。�6）電梯電氣、機械圖隨機目錄及圖樣
（7）故障或停電困人救援方法
�。�8）電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙
3、電梯乘客須知
4、安全管理制度
二、在電梯日常使用中，電梯安全管理員應對例行保養(yǎng)記錄進行歸納整理并歸檔。
1、電梯維修保養(yǎng)記錄（電梯維保單位保養(yǎng)人員進行維修時每次提供一份）。
2、電梯常規(guī)檢查記錄。
三、電梯每年定期檢驗后，電梯注冊登記證交由檢驗單位加蓋公章和由檢驗單位出具定期檢驗報告。
電梯管理制度7
電梯維保公司應對管轄電梯設備日常維護保養(yǎng)應嚴格按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定抓好落實。
1、作業(yè)人員要求。電梯維保應由取得作業(yè)證書的電梯維修保養(yǎng)人員負責進行，進入作業(yè)現(xiàn)場人員必須有2人以上的維修保養(yǎng)人員同時進行。
2、電梯半月維保。電梯維修保養(yǎng)每半月（14天）對電梯的主要機構和部件進行一次維護保養(yǎng)并進行全面的清潔除塵、潤滑調整工作。電梯巡檢和維保項點應包含《電梯日常維護保養(yǎng)項目（內容）和要求》有關內容。
3、季度維保。電梯維修保養(yǎng)人員每3個月對電梯的各重要機械部件和電氣裝臵進行一次細微的調整和檢查。
4、半年維修保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)人員在季度維修保養(yǎng)基礎上，對電梯易于出現(xiàn)故障和損壞的部件進行較全面維護。
5、年度定期檢驗。電梯每運行年，維保公司組織人員對電梯的.機械部件和電氣設備以及各輔助的設施進行一次全面綜合性檢查，接受特檢院檢查，對特檢院提出問題認真整改。及時對存在問題進行判斷，對電梯更換部件提出更換部件建議。
6、維保公司應對機房的電氣和機械設備做定期的巡視檢查，及時清理轎廂、機房、底坑衛(wèi)生。
7、維保公司要做好火災、水淹、斷電、困人等各種非正常情況下應急處理工作，不得延誤時間，不得違章作業(yè)，建立《電梯運行記錄》并詳細填寫對故障及原因的數(shù)據(jù)記錄。
8、故障應急處臵流程明確如下：
�。�1）一般場所電梯設備故障。維保公司發(fā)現(xiàn)或被告知設備故障后，應15分鐘內趕到現(xiàn)場，排除隱患、消除故障、認真檢修，修復正常后即刻上報電梯公司項目部，并做好記錄。
�。�2）重點場所電梯設備故障。維保公司發(fā)現(xiàn)或被告知設備故障后，應5分鐘內趕到現(xiàn)場，排除隱患、消除故障、認真檢修，修復正常后即刻上報電梯公司項目部，并做好記錄。
9、建立重點場所電梯設備日常巡視檢查制度。維保公司應于每日16時開始對重點場所電梯設備進行巡視檢查，做好記錄，并于每周五18時將本周巡視檢查情況記錄報電梯公司項目部。
10、加強電梯設備運行換季（冬春季、秋冬季）管理。
�。�1）換季前應更換電梯設備潤滑油脂。
�。�2）加強換季期間的電梯設備檢查，重點檢查機械傳動裝臵、隨行電纜、門系統(tǒng)控制線路，及時處理隱患。
�。�3）維保公司應加大重點場所電梯設備換季巡視檢查力度，換季期間，增加巡視檢查頻次。
11、其他事宜
（1）無論是維保作業(yè)還是故障處理，均應按照規(guī)定設置安全防護警示標志。
�。�2）維保公司定期對所有管轄電梯調取故障代碼，一般場所每月調取一次，重點場所每周調取一次，調取記錄按
時上報電梯公司。
（3）重點場所電梯設備維護保養(yǎng)作業(yè)時間規(guī)定為：夜間22時至次日5時。
（4）維修完后各種防護安裝到位、雜物清理干凈，機具擺放整齊有序。
�。�5）維保公司對需要更換的影響安全運行（重要部件）即時通知項目部有關人員確認。
12、考核
�。�1）維保公司因維保不到位、巡視檢查不到位的，巡檢記錄不齊全者，每發(fā)現(xiàn)一處考核維保公司維保費100元。
�。�2）維修作業(yè)后沒有做到工完料凈，機具亂放的，每次考核維保公司維保費100元。
�。�3）作業(yè)人員被檢查發(fā)現(xiàn)沒有作業(yè)證或作業(yè)證過期，作業(yè)人員作業(yè)過程中不戴安全帽及未使用防護用品的，每發(fā)現(xiàn)一次考核維保公司維保費100元。
�。�4）因維保作業(yè)、故障處理未按照規(guī)定設置安全防護警示標志或輕微故障處理不徹底，每次考核維保公司維保費500元。
�。�5）被段主要領導發(fā)現(xiàn)問題，主要責屬于維保公司每次考核維保公司1000元
�。�6）被路局領導發(fā)現(xiàn)問題主要責任屬于維保公司或導致影響電梯設備安全運行重大問題，每次考核維保公司維保費壹萬元。
電梯管理制度8
電梯廳門三角鑰匙是對電梯進行運行維護的重要專用工具,對其進行嚴格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運行,防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措,為此特制定本規(guī)定。
一、電梯廳門三角鑰匙管理規(guī)定
1、電梯廳門三角鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓,并取得勞動安全監(jiān)察部門或質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的有效特種作業(yè)證書。
2、任何情況下不具備相應資質的人員不得使用電梯三角鑰匙從事與電梯有關的特種作業(yè)。
3、電梯廳門三角鑰匙由相應專責人自行保管,應在上下班時進行專門的交接,但不得交于非專業(yè)人員使用。
4、電梯廳門三角鑰匙專責人對鑰匙的'使用與去向負全責,并在日常工作中做好電梯三角鑰匙的使用與也借記錄。嚴禁將鑰匙借與其它部門與個人,如有特殊情況確需使用,需經工程部主管批準。
5、電梯廳門三角鑰匙專責管理人遣失鑰匙,必須在第一時間匯報工程部主管,并承擔相應責任。
二、電梯廳門三角鑰匙安全使用規(guī)定
1、電梯正常運行時嚴禁開啟電梯廳門,只有在維修保養(yǎng)或緊急情況下方可使用電梯三角鑰匙進行操作。
2、開啟電梯廳門前需在門口放置一個高度為一米并附有警告標志的安全圍欄,防止他人闖入。
3、開啟廳門時動作不可過大,應先將廳門開啟2/3肩寬,在看清井道內情況后方可將廳門全部打開。
4、特別注意:使用電梯廳門鑰匙開啟廳門進入轎廂前,必須先看清轎廂是否在該層,如在該層方可進入,否則禁止進入。
5、操作完成或維修人員暫時離開時應關上廳門并確認其已鎖好,防止他人誤入。
xxxxxxxx有限公司
20xx年5月27日
電梯管理制度9
1、目的和范圍
1目的
為便于電梯的維護保養(yǎng)，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展狀況。
2范圍
規(guī)定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術檔案管理制度
3、1電梯技術檔案的種類:
a、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
b、電梯開工申報單;
c、電梯安裝施工記錄;
d、竣工;
e、質量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
f、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;
g、運行狀況記錄和交接班記錄;
h、事故及故障記錄;
i、電梯作業(yè)人員培訓記錄;
j、同意注冊的登記表。
3、2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行帶給準確的信息資料。
3、3電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。
3、4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。
3、5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。
3、6電梯的`各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。
3、7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。
一、每臺電梯應建立單獨的安全技術檔案，(以下簡稱檔案)，不得與其他設備資料混裝。
二、檔案應由酒店經理或經理制定人員，必要時交公司統(tǒng)一歸檔管理。
三、檔案應有目錄，對文件的名稱、數(shù)量及保存年限詳細記錄。
四、需要調取檔案查閱時，應辦理借閱手續(xù)，用完湖立刻歸還，管理人員應清點文件數(shù)量，以保證檔案的完整性。
五、檔案應至少寶貨以下資料:
(一)《特種設備使用注冊登記表》:
(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件:
(三)安裝、改造、重大維修的有關資料、報告:
(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄:
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告:
(六)設備運行故障與事故記錄:
六、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。
七、使用單位變更時，應當隨機移交檔案。
電梯管理制度10
電梯作業(yè)管理制度旨在確保電梯的安全運行，保障使用者的'生命安全，同時維護設備的正常運轉和延長使用壽命。它涵蓋了從電梯的安裝、調試、維修、保養(yǎng)到應急處理等各個環(huán)節(jié)，確保每個步驟都有明確的操作規(guī)程和責任歸屬。
內容概述：
1.電梯安裝：規(guī)定安裝過程中的技術標準、施工安全規(guī)定，以及驗收程序。
2.日常維護：制定定期檢查、清潔、潤滑、調整和更換零部件的規(guī)程。
3.故障處理：設立緊急應對措施，包括故障報修流程和現(xiàn)場安全防護措施。
4.人員培訓：對電梯操作員、維修人員進行專業(yè)技能培訓和安全教育。
5.記錄管理：記錄電梯運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況及故障修復過程，以便追溯和評估。
6.質量監(jiān)督：設置內部和外部的質量審核機制，確保制度的有效執(zhí)行。
7.法規(guī)遵守：遵守國家和地方關于電梯管理的相關法律法規(guī)，及時更新管理制度。
電梯管理制度11
電梯廳門緊急開鎖三角鑰匙如使用不當,極易造成人員墜落事故,這在近幾年的安全事故中占有很高的比例。為了維護乘客及使用單位人員的生命安全,根據(jù)深圳市質量技術監(jiān)督局《深質監(jiān)[20xx]155號通知》的要求,我公司特將電梯三角鑰匙的管理辦法通知于貴司,務必請貴司遵照本通知精神加強對電梯三角鑰匙的管理。
一、三角鑰匙必須由經過培訓并取得特種設備操作證的人員使用。其它人員不得使用。
二、所使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌,使用者在使用之前必須了解警示牌上的內容。
三、用戶必須指定一名或多名具有一定機電知識的.人員作為電梯管理員,負責電梯的日常管理;對電梯數(shù)量較多的單位,電梯管理員應取得特種設備操作證。
四、電梯管理員應負責管理所有的電梯鑰匙(包括操縱箱鑰匙、機房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙);如果電梯管理員出現(xiàn)變動,則應做好三角鑰匙的交接工作,并有書面交接簽字手續(xù)。
五、用戶應有嚴格電梯三角鑰匙管理制度,嚴禁電梯管理員擅自把三角鑰匙交給無關人員使用。
六、三角鑰匙的正確使用方法:
1、打開廳門前,應先確認轎廂位置;防止轎廂不在本層,造成踏空墜落事故;
2、打開廳門口的照明,清除各種雜物,并注意周圍不得有其它無關人員;
3、把三角鑰匙插入開鎖孔,確認開鎖的方向;
4、操作人員應站好,保持重心,然后按開鎖方向,緩慢開鎖;
5、門鎖打開后,先把廳門推開一條約100mm寬的縫,取下三角鑰匙,觀察井道內情況,特別是注意此時廳門不能一下開得太大;
6、操作人員在作業(yè)中或完成作業(yè)后離開廳門時應確認廳門已可靠鎖閉。
七、凡由我公司安裝、維修、保養(yǎng)的電梯,我司按一把鑰匙一個安全警示牌免費配送,請各用戶填寫好《電梯三角鑰匙安全警示牌配送登記表》,及時反饋給我司。
電梯管理制度12
一、商場電梯設備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質的專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應定期對電梯進行維修保養(yǎng)工作，對電梯的正常運行及安全負責，不能以質量保證替代日常維護保養(yǎng)，保證每年度質量技術監(jiān)督局對電梯的安全檢驗合格。
二、由物業(yè)安全部電工組負責電梯日常運行及安全的監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通訊和報警等系統(tǒng)安全可靠。每月進行抽查，并將檢查結果填寫在《月維修保養(yǎng)記錄表》。
三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進行抽查，抽查內容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質量是否合格。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的.問題及時通知維保公司，責令電梯維保公司限期整改，當班電工對對整改內容進行復查。
四、物業(yè)安全部每年度對物業(yè)管理項目的電梯進行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。
五、物業(yè)安全部每年度對電梯維保公司的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質證明、安裝改造大修的資質證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作證等進行驗證，確保其有合格資質。
六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項目各部門采取措施搶救受傷人員，防止擴大損害后果，責成電梯維保公司保護事故現(xiàn)場及有關物證，查明事故原因，防止類似事件重復發(fā)生。配合質量技術監(jiān)督行政部門對事故進行調查。
電梯管理制度13
一、電梯運行應由專人負責,并對運行情況作出記錄。
二、出現(xiàn)運行異常,及時關閉電梯,并對電梯進行檢查、修復。問題嚴重時,應及時與電梯公司聯(lián)系。
三、當電梯出現(xiàn)故障,乘客被困時,應將動力電源斷開,先以善言安慰乘客,同時請專業(yè)人員盡快解決。
四、樓層水管破裂或因其他原因引起水流入電梯進道時,應及時斷開電源,將電梯停至頂層。
五、臺風、暴雨來臨時,應及時做好防護措施。
六、定期檢查坑道有無積水,應做到坑道無積水、清潔。如有積水雜物應及時排除。隨時保持轎頂及門檻的清潔。
七、定期檢查電梯的.安全保護設施,做到安全運行,萬無一失。
八、定期檢查電梯運行狀況,對問題應及時發(fā)現(xiàn),及時解決。
九、非電梯維修人員,不得擅自拆卸,修理電梯,不得進入非乘客空間。
十、做好電梯運行記錄,以及維修運行報表。
十一、電梯實行二十四小時運行制。
十二、進行電梯維修時,應在首層電梯口注明,通知各住戶。
十三、電梯維修應盡快進行。
十四、按“電梯保養(yǎng)管理與維護制度”,“電梯月保養(yǎng)制度”的規(guī)定,對電梯進行檢查和保養(yǎng),并做好記錄。
電梯管理制度14
電梯維保管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：
1. 保障安全：有效預防電梯事故，保護乘客和工作人員的生命安全。
2. 延長設備壽命：定期保養(yǎng)能減少設備磨損，延長電梯的`使用壽命。
3. 降低運營成本：預防性維保比故障維修更經濟，減少因電梯故障導致的經濟損失。
4. 提升服務質量：良好的電梯運行狀態(tài)能提高用戶滿意度，提升物業(yè)或企業(yè)的形象。
電梯管理制度15
1、酒店的電梯有兩種情況：
�。�1）裝有自動控制的電梯，一般不需要工作人員來操作，但若有重要客人，如國家元首需要乘用專梯時，則需安排工作人員操作；
�。�2）需要工作人員操作的電梯，如老式和玻璃電梯。
2、重要客人乘梯服務：
�。�1）掌握客人乘梯的準確時間，提前幾分鐘在客人登梯的樓層開好電梯門并在門外等候；
（2）客到時，電梯員先進梯，用一只手按住梯門，等客人登梯�？腿说翘輹r要向客人表示歡迎，并提醒客人注意腳下；
�。�3）人多時按定員先照顧主要客人乘梯，請其他客人稍等片刻；
�。�4）熟練掌握電梯的升、降速度，不可太快也不可太慢，開梯
要平穩(wěn)，操作時站在電梯的中間；
�。�5）電梯到達客人所到樓層時，待停穩(wěn)后再開門請客人下梯，注意客人下完后再關門，絕可讓梯門夾到客人；
�。�6）接候梯的.客人時，要向客人致歉，然后迅速將客人載到需到的樓層。
3、一般客人乘梯服務：
（1）關照一般客人乘梯也要注意安全、熱情周到�？腿松咸菀獑柨腿怂降臉菍樱腿酥v明到幾層或自接到幾層鈕后，所到各層都要關照到該層的客人下梯，若梯外有客人候梯，要用手勢示電梯的升或降；
�。�2）電梯無論升或降，在運行過程中所停樓層，若有客人上下梯時，要讓客人先下后上；
（3）電梯無論是升或降，停到各樓層時，電梯與樓道均要對齊，防止傷及客人。
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