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排水設(shè)施巡查制度
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，我們可以接觸到制度的地方越來(lái)越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。相信很多朋友都對(duì)擬定制度感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的排水設(shè)施巡查制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
排水設(shè)施巡查制度1
1.給排水設(shè)備的日常維保按《樓層水電工巡視記錄表》項(xiàng)目展開(kāi)工作，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。
2.檢修水工對(duì)二次供水系統(tǒng)和水箱、水池等供水附屬設(shè)施嚴(yán)格管理，防止二次污染。水池、水箱周圍無(wú)污染隱患。
3.每年2次請(qǐng)衛(wèi)生防疫等專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行檢驗(yàn)、清洗、消毒工作，確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
4.定期清洗排污系統(tǒng)，保證排污系統(tǒng)通暢。做到汛期道路無(wú)積水，地下室、車庫(kù)、設(shè)備房無(wú)積水或浸泡發(fā)生。
5.給排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時(shí)，檢修水工應(yīng)按《給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施》及時(shí)排除故障，做到無(wú)大面積跑水、泛水，長(zhǎng)時(shí)間停水現(xiàn)象。
6.建立用水、供水管理制度，積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計(jì)劃。
7.得到停水、限水通知，應(yīng)盡快通知用戶，以便用戶提前做好準(zhǔn)備。
8.水泵房按《水泵房管理制度》進(jìn)行管理，以符合設(shè)備正常運(yùn)行的`需要。
9.物業(yè)公司檢修水工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行，其評(píng)估結(jié)果作為付費(fèi)和續(xù)約憑證。
10.維保后，3天之內(nèi)將記錄表整理成冊(cè)存檔，長(zhǎng)期保存。
11.相關(guān)記錄:〈樓層水電工巡視記錄表》
排水設(shè)施巡查制度2
為進(jìn)一步完善排水設(shè)施維護(hù)管理，加強(qiáng)宿城新區(qū)管養(yǎng)范圍排水設(shè)施的巡查管養(yǎng)力度，以確保宿城新區(qū)管養(yǎng)范圍的排水設(shè)施缺損能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和及時(shí)妥善處理，防止因排水設(shè)施缺損導(dǎo)致的群眾生命財(cái)產(chǎn)受到侵害事故的發(fā)生。特制定排水設(shè)施巡查管養(yǎng)制度。
一、宿城新區(qū)主要負(fù)責(zé)轄區(qū)道路排水，現(xiàn)管養(yǎng)的排水管網(wǎng)合計(jì)約為130km，排水井蓋數(shù)量為4369個(gè)；
二、宿城新區(qū)排水設(shè)施巡查工作安排為24小時(shí)巡查制，每天安排巡查員4人。白天巡查員每人負(fù)責(zé)肆條道路，道路每天巡查一次，晚上以汽車巡查為主；巡查員發(fā)現(xiàn)管養(yǎng)范圍市政排水官網(wǎng)堵塞及排水井蓋缺損，立即處理；由于嚴(yán)重?fù)p壞不能及時(shí)修復(fù)的，需做好圍護(hù)及安裝警示標(biāo)志，盡快予以修復(fù)；
三、巡查員發(fā)現(xiàn)管養(yǎng)范圍非自身管轄排水井蓋缺損，要及時(shí)通報(bào)井蓋權(quán)屬單位處理；接到群眾關(guān)于排水防老設(shè)施的投訴，巡查員應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)查看。屬新區(qū)管轄的.排水排水防澇設(shè)施立即采取措施，進(jìn)行修復(fù)；非新區(qū)管轄排水防澇設(shè)施及時(shí)通報(bào)管轄單位處理；并將結(jié)果及時(shí)反饋；
四、結(jié)合日常巡查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的排水防澇設(shè)施例如：管網(wǎng)堵塞；偷排泥漿；井蓋損壞、缺失、被水沖開(kāi)、沒(méi)有蓋上等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即采取措施處理；如屬新區(qū)責(zé)任范圍內(nèi)的應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理；如不屬新區(qū)范圍并且權(quán)屬單位不能到現(xiàn)場(chǎng)處理的，新區(qū)應(yīng)采取應(yīng)急處置措施進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由最終確認(rèn)的設(shè)施權(quán)屬單位承擔(dān)。在暴雨搶險(xiǎn)過(guò)程中，需要打開(kāi)井蓋加快排水的，搶險(xiǎn)單位必須做
到專人負(fù)責(zé)值守，搶險(xiǎn)完成后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)井蓋。
結(jié)合市政管理經(jīng)驗(yàn)，建立常規(guī)化的排水設(shè)施日常管理機(jī)制。
1、對(duì)于新建道路的排水設(shè)施，要在井環(huán)和井蓋上標(biāo)明標(biāo)識(shí)，在設(shè)計(jì)上必須具有防盜功能，并將此作為設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)的內(nèi)容之一。
2、對(duì)原有尚未更換防盜功能的井蓋，在制訂年度維護(hù)計(jì)劃時(shí)，將更換所需資金納入，分期分批進(jìn)行更換。
3、建立排水設(shè)施的舉報(bào)、投訴獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)群眾監(jiān)督管理排水設(shè)施。
4、建立排水設(shè)施應(yīng)急搶險(xiǎn)維護(hù)機(jī)制，并配備搶險(xiǎn)人員、經(jīng)費(fèi)和設(shè)備等，確保能快速、妥善地處理突發(fā)事件。
5、加強(qiáng)日常巡查，巡查情況包括管網(wǎng)堵塞；偷排泥漿；各種排水井蓋丟失或破損、井環(huán)嚴(yán)重下沉；收水井失去收水功能或污水溢流；井蓋松動(dòng)發(fā)出響聲或缺鎖；各種排水井外觀嚴(yán)重破損；排水井環(huán)高差超過(guò)2cm；明溝淤積、堵塞。
6、巡查信息反饋與處理程序：
�。�1）巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)排水、河涌、渠箱設(shè)施損壞或缺損，屬于正常養(yǎng)護(hù)范圍的，由養(yǎng)護(hù)單位3小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)檢修；屬于非正常損壞或修復(fù)工程量大的，應(yīng)及時(shí)通知管理部門(mén)。
�。�2）巡查中發(fā)現(xiàn)河涌堤岸塌陷、欄桿缺損、排水檢查井蓋丟失等危及市民安全的問(wèn)題，立即通知管養(yǎng)單位搶修。
�。�3）巡查中發(fā)現(xiàn)施工單位施工對(duì)排水設(shè)施、河涌、渠箱構(gòu)成危害的，應(yīng)立即對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照取證，并向管理部門(mén)報(bào)告。
排水設(shè)施巡查制度3
第一章總則
第一條為保證城區(qū)雨水、污水管網(wǎng)的通暢，創(chuàng)建平安和諧的居民城市生活，確保對(duì)城區(qū)的污水雨水管網(wǎng)、排水設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)巡查的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，結(jié)合我司實(shí)際情況，制定本制度。
第二章巡查內(nèi)容
第二條日常巡查范圍包括：主次干道、排水設(shè)施、檢查井、落水井。
第三條主次干道巡查內(nèi)容：包括路面、人行道、路沿石、側(cè)石、樹(shù)坑石、花壇石、轉(zhuǎn)盤(pán)蘑菇石等。主要巡查有無(wú)塌陷和明顯損壞的現(xiàn)象，有無(wú)擅自挖掘、占用城市道路、人行道及管頂施工、亂開(kāi)出入口登行為，有無(wú)履帶車、鐵輪車等車輛擅自在城市道路行駛，有無(wú)在道路上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物、堆物堆料等行為，有無(wú)交通事故導(dǎo)致道路設(shè)施損壞，有無(wú)其他損害、侵占城市道路的行為等。
第四條排水設(shè)施巡查內(nèi)容：包括污水主管道、排水管溝、箱涵、檢查井、落水井等。雨、污水檢查井及落水井有無(wú)冒溢、缺失、破損、坍塌等現(xiàn)象，有無(wú)向排水設(shè)施排放有毒、有害、易燃、易爆物質(zhì)和有害氣體，有無(wú)堵塞排水設(shè)施或者向排水設(shè)施內(nèi)傾倒垃圾、渣土、施工泥漿等易堵塞物，有無(wú)擅自接設(shè)、占?jí)�、拆除、移�?dòng)或者穿鑿排水設(shè)施行為，有無(wú)擅自向排水設(shè)施加壓排放污水行為，有無(wú)其他損害排水設(shè)施正常運(yùn)行的行為等。
第三章巡查要求
第五條加強(qiáng)對(duì)巡查人員的培訓(xùn)，巡查人員應(yīng)掌握巡查的內(nèi)容和方法，具備一定的'公路養(yǎng)護(hù)管理業(yè)務(wù)知識(shí)和技術(shù)技能及處理突發(fā)事件的能力。
第六條配備必要的設(shè)備和車輛，巡查車輛應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，裝備黃色警示燈。
第七條巡查人員應(yīng)本著全面、細(xì)致、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度進(jìn)行公路巡查，對(duì)侵占、損壞公路、公路用地及排水設(shè)施的人和事，堅(jiān)持原則，大膽管理，及時(shí)上報(bào)。
第八條巡查人員在進(jìn)行巡查工作時(shí)，必須著安全標(biāo)志服，攜帶米尺、相機(jī)、巡查記錄等用品。
第九條巡查以車行目測(cè)為主，輔以攝影或攝像。巡查車速一般控制在20－30km/h，按規(guī)定開(kāi)啟示警燈。遇到需要停車檢查的情況，應(yīng)停在緊急停車帶上。必須停在行車道上時(shí)，應(yīng)開(kāi)啟巡查車的危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈，并采取必要的安全措施，巡查人員應(yīng)在巡查車的前方迅速完成檢查或測(cè)量作業(yè)。
第十條巡查過(guò)程中應(yīng)詳細(xì)記錄病害發(fā)生的具體位置，準(zhǔn)確描述發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，巡查結(jié)束后，及時(shí)做好交接工作，嚴(yán)禁偽造巡查記錄。
第十一條巡查中發(fā)現(xiàn)的堆積物、拋撒物、油污、積水、積雪等能清除的必須立即清除，不能立即清除的應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，并及時(shí)組織人員進(jìn)行清理。
第十二條巡查應(yīng)由專人記錄巡查情況，巡查結(jié)束后應(yīng)盡快整理、匯總巡查記錄，并通知有關(guān)部門(mén)采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施
排水設(shè)施巡查制度4
一、工作目標(biāo)
1、實(shí)現(xiàn)“道路平整、排水暢通、設(shè)施完善”的總目標(biāo)和市政設(shè)施完好率管理；
2、樹(shù)立為社會(huì)服務(wù)的精神，為市民大眾提供安全、功能完善的市政設(shè)施；
3、為實(shí)現(xiàn)“市政設(shè)施維護(hù)失責(zé)投訴為零”的目標(biāo)而兢兢業(yè)業(yè)做好本職工作。
二、工作任務(wù)
1、對(duì)縣城區(qū)管養(yǎng)范圍內(nèi)的市政設(shè)施進(jìn)行每日往返巡查工作，并確保正常開(kāi)展巡檢工作；
2、對(duì)日常巡查工程中得到的資料進(jìn)行記錄、處理、整理、分類和歸檔，及時(shí)報(bào)送至市政維護(hù)管理所，由管理所負(fù)責(zé)實(shí)施處理；
三、巡查范圍
1、負(fù)責(zé)全城區(qū)管養(yǎng)范圍內(nèi)的市政設(shè)施巡查工作。包括：市政管理紅線范圍以內(nèi)已接管的城市道路設(shè)施、城市排水設(shè)施、城市道路占用挖掘、非法施工、施工圍擋以及各類違反《城市道路管理?xiàng)l例法》和《城市建筑垃圾管理規(guī)定》行為的處理工作；
2、附帶巡查管養(yǎng)范圍內(nèi)的其他各產(chǎn)權(quán)單位設(shè)施井蓋，如電力、電信、通訊井蓋等。
四、巡查內(nèi)容
路面破損、沉降、坑洞、側(cè)平石缺損、人行道破損、下沉、伸縮縫損壞、路燈桿缺損、井蓋丟失、排水設(shè)施損壞、污水溢流等。
五、巡查方式
道路設(shè)施巡查：主要為自行車巡查和步行巡查。巡查實(shí)行分區(qū)塊巡查制度，巡查以新興街為界線分為東、西兩區(qū)。
六、巡查資料的填寫(xiě)與處理
對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的違章現(xiàn)象及時(shí)處理，并將違章責(zé)任人帶于城管局辦理相關(guān)手續(xù)。市政設(shè)施的.正常破損，應(yīng)及時(shí)照相取證，根據(jù)損壞程度，將設(shè)施的損壞分為若干種類型，并對(duì)應(yīng)填入當(dāng)日的巡查日志。巡查人員完成當(dāng)日任務(wù)后，根據(jù)巡查日志填寫(xiě)維修登記表。資料員把當(dāng)日的巡查資料進(jìn)行歸納整理，經(jīng)市政所主管領(lǐng)導(dǎo)審核后轉(zhuǎn)送至局主管領(lǐng)導(dǎo)批示。次日維修隊(duì)伍將破損市政設(shè)施維修完畢后，應(yīng)照相取證說(shuō)明維修完畢。
七、崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)隊(duì)內(nèi)全面的組織管理工作，制定各項(xiàng)工作計(jì)劃和安排落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，每月組織業(yè)務(wù)工作學(xué)習(xí)、例會(huì)一～二次，審核每天的巡查資料，結(jié)合實(shí)際情況，合理調(diào)整各條巡查線路，根據(jù)巡查日志的資料和現(xiàn)場(chǎng)巡查，編制初步的月度“道路正常養(yǎng)護(hù)資金計(jì)劃”；負(fù)責(zé)監(jiān)督巡查工作的紀(jì)律情況，及時(shí)匯報(bào)發(fā)現(xiàn)巡查員工作過(guò)程中的存在問(wèn)題，確保巡查隊(duì)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、各職能組
包括巡查覆蓋、截污納管、違章處理、養(yǎng)護(hù)核量，按制定的小組搞好本組內(nèi)的各項(xiàng)工作，記錄每天的巡查資料和負(fù)責(zé)傳送至資料員整理；
3、資料員
負(fù)責(zé)整理每日的巡查日志、《違反條例處置單》等資料分類歸檔；并負(fù)責(zé)與外單位（如：96110、110臺(tái)、電信、供電等）的聯(lián)絡(luò)和巡查隊(duì)的內(nèi)勤工作。
八、巡查員注意事項(xiàng)
1、在巡查工作中，巡查人員必須穿著統(tǒng)一工作服和佩戴執(zhí)法證胸牌，按照規(guī)定的巡查路線進(jìn)行巡查，端正工作態(tài)度，盡職盡責(zé)，自覺(jué)遵守交通規(guī)則，注意安全；
2、巡查人員對(duì)本人負(fù)責(zé)巡查路段的市政設(shè)施進(jìn)行每日往返巡檢，并做好詳細(xì)的巡查日志，作為填寫(xiě)維修登記表的依據(jù)；
3、發(fā)現(xiàn)危急情況（如排水、供水等井蓋丟失、路面嚴(yán)重下陷等）應(yīng)立即打電話報(bào)告局主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行批示；
4、自覺(jué)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)制度，服從工作安排。
九、獎(jiǎng)懲辦法
每組成員每?jī)扇諏⑺牻值姥惨曇恢�，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和上報(bào)情況，巡查人員未能進(jìn)行有效監(jiān)控的行為，每月不得連續(xù)出現(xiàn)三次，如超出三次，每次扣除年終積分1分，如到年終積分低于85分，不予發(fā)放年終福利。
排水設(shè)施巡查制度5
1、目的
規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行。
2、范圍
適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
3、職責(zé)
3.1值班人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況的巡視、監(jiān)控、記錄。
3.2給排水技工具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的.運(yùn)行管理。
3.3工程維修部主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。
3.4管理處主任負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況的檢查、監(jiān)督。
4、工作內(nèi)容
4.1巡視監(jiān)控。
4.1.1值班人員每?jī)尚r(shí)巡視一次水泵房設(shè)備設(shè)施(包括機(jī)房、水池、水箱等)，對(duì)其運(yùn)行情況進(jìn)行記錄。
4.1.2每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：
a.水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)；
b.電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味；
c.電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；
d.電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；
e.機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求
f.水池、水箱水位是否正常；
g.閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰；
i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運(yùn)行正常；
j.臨時(shí)接駁用水情況；
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。
4.1.4值班人員在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決；處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給主管，請(qǐng)求協(xié)助解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理。
4.2.1主供水管爆裂的處置：
a.立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；
b.如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；
c.立即通知主管，工程維修部組織人員搶修；管理處負(fù)責(zé)通知相關(guān)業(yè)主/用戶關(guān)于停水的情況；如屬市政給排水應(yīng)立即通知供水管理處搶修。
d.如地下水管爆裂，工程維修部應(yīng)立即組織技術(shù)人員盡快挖出所爆部位水管；
e.供水管所爆部位修復(fù)后，由給排水技工開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象；
f.確認(rèn)一切正常后，對(duì)檢修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理或回填土方，恢復(fù)原貌。
4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。
4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置：
a.視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān)；
b.堵住漏水源；
c.如果漏水較大，應(yīng)立即通知系統(tǒng)工程師，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；
d.漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；
e.排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；
f.確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。
4.2.4因設(shè)備故障等原因出現(xiàn)緊急停水時(shí)，應(yīng)立即按《緊急停水處理程序》進(jìn)行處理。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)工程維修部主管同意，在給排水技工的陪同下方可進(jìn)入水泵房，同時(shí)在《機(jī)房出入登記表》上進(jìn)行登記。
4.3.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品；
4.3.3水泵房?jī)?nèi)應(yīng)按規(guī)定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴(yán)禁吸煙。
4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生，清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好，整潔光亮；
4.3.5水泵房?jī)?nèi)內(nèi)通風(fēng)良好，光線充足，門(mén)窗開(kāi)啟靈活。
4.3.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由值班人員保管，借用須登記。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看相關(guān)記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后方可接班。
4.4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交班：
a.上一放運(yùn)行情況未交代清楚；
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c.接班人未到崗；
d.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.5值班人員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在運(yùn)行日志內(nèi)。每月的3日前由工程維修部將上月記錄整理成冊(cè)后交部門(mén)資料室存檔，保存期為三年。
排水設(shè)施巡查制度6
1.目的
規(guī)范和指引給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理,確保給排水系統(tǒng)完好、運(yùn)行正常。
2.范圍
適用于物業(yè)項(xiàng)目給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理。
3.職責(zé)
3.1項(xiàng)目經(jīng)理(即服務(wù)中心/管理處負(fù)責(zé)人)監(jiān)督本項(xiàng)目給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理工作。
3.2工程主管(即設(shè)備管理負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)監(jiān)督給排水系統(tǒng)管理責(zé)任人的管理工作,組織給排水系統(tǒng)的定期維保工作。
3.3維修技工(具體的設(shè)備責(zé)任人)定期巡檢及給排水系統(tǒng)。
4.方法與過(guò)程控制
4.1系統(tǒng)管理標(biāo)準(zhǔn)
4.1.1水泵管理標(biāo)準(zhǔn)
4.1.1.1水泵運(yùn)行無(wú)異響,無(wú)異常震動(dòng);水泵軸潤(rùn)滑油無(wú)泄漏(正常機(jī)密封泄漏應(yīng)小于3滴/分,填料密封泄漏應(yīng)小于10滴/分);潤(rùn)滑油箱內(nèi)不能混入水份,油位在油標(biāo)范圍內(nèi)。
4.1.1.2電動(dòng)機(jī)運(yùn)行電流在額定范圍內(nèi),溫升符合要求。
4.1.1.3采用變頻供水系統(tǒng)的,變頻器、壓力調(diào)節(jié)器、控制柜應(yīng)保持干燥、無(wú)灰塵、通風(fēng)良好、接線緊固;供水壓力波動(dòng)范圍設(shè)定壓力值的正負(fù)0.03mpa范圍內(nèi);變頻器控制多臺(tái)電機(jī)的,電機(jī)需要定時(shí)切換啟動(dòng)。
4.1.2水池、水箱管理標(biāo)準(zhǔn)
4.1.2.1水箱(池)加蓋上鎖;在通氣口和溢流口需安裝防蟲(chóng)網(wǎng);水箱(池)建議安裝液位顯示,箱體表面建議張貼總?cè)莘e標(biāo)識(shí);水箱(池)建議設(shè)置有高、低水位報(bào)警引至監(jiān)控中心或就近固定崗位;水箱(池)每年清洗兩次(或依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行),水質(zhì)符合國(guó)家要求并附有檢測(cè)報(bào)告。
4.1.2.2生活水箱消毒設(shè)備運(yùn)行正常,滿足設(shè)備使用規(guī)范要求。
4.1.3管道管理標(biāo)準(zhǔn)
4.1.3.1各種管道軟連接無(wú)老化,無(wú)裂紋。
4.1.3.2止回閥、碟閥、閘閥、自動(dòng)控制閥門(mén)動(dòng)作靈敏可靠;管道壓力表指示正常,壓力控制表能正確動(dòng)作。
4.1.3.3高層建筑消防給水系統(tǒng)需采取防超壓措施。
4.1.3.4集水井排水系統(tǒng)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置;同時(shí)建議安裝超高水位報(bào)警裝置,報(bào)警信號(hào)傳輸至監(jiān)控中心或就近固定崗位。
4.1.4排水溝渠管理標(biāo)準(zhǔn):下水管道、水溝、污水池、地漏無(wú)堵塞、無(wú)淤積;各種井蓋的面板完好,安裝牢固,無(wú)晃動(dòng)。
4.2定期巡檢及維護(hù)要求
4.2.1每日巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求
4.2.1.1壓力表讀數(shù)正常;閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置正常;管網(wǎng)無(wú)漏水;管網(wǎng)支架牢固;水泵運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異常聲音,觸摸電機(jī)溫度正常。
4.2.1.2動(dòng)力配電柜各電源指示燈、電流電壓表指示正常。
4.2.1.3檢查泵閥門(mén)橡膠軟連接是否正常、完好。
4.2.1.4檢查水池、水箱水位,浮球閥是否正常。
4.2.1.5控制箱上電源指示燈應(yīng)常亮,運(yùn)行設(shè)備的工作狀態(tài)指示燈應(yīng)常亮。
4.2.1.6設(shè)備、閥門(mén)、管道工作正常、無(wú)跑冒滴漏。
4.2.2每月巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求
4.2.2.1檢查水箱及集水井超高水位報(bào)警系統(tǒng)是否正常,并記錄。
4.2.2.2檢查水泵軸承潤(rùn)滑油油位、油封、水封圈、盤(pán)根線是否完好。
4.2.2.3收緊地腳螺栓。
4.2.2.4檢查潤(rùn)滑油質(zhì)、油量是否符合要求,如發(fā)現(xiàn)潤(rùn)滑油變質(zhì)應(yīng)將潤(rùn)滑油全部更換,檢查油封、水封圈、盤(pán)根線是否完好,視情況進(jìn)行更換。
4.2.2.5清潔變頻器、壓力調(diào)節(jié)器,緊固接線。
4.2.2.6對(duì)屋面泄水溝、樓內(nèi)外排水管道進(jìn)行清掃、疏通,保障排水暢通(6月至9月每半月檢查一次)。
4.2.2.7污水泵每月試啟動(dòng)一次。
4.2.3每半年巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求
4.2.3.1檢查水泵控制柜中各電氣元件及觸點(diǎn)有無(wú)過(guò)熱、松動(dòng)、受潮、發(fā)霉及受損等情況。
4.2.3.2檢查閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活,啟動(dòng)過(guò)程應(yīng)正常;檢查水泵的進(jìn)出口管道無(wú)銹蝕。
4.2.3.3緊固地腳螺栓及各主部件螺絲。
4.2.3.4各類泵體每季度加注一次潤(rùn)滑油。
4.2.3.5化糞池每半年檢查1次,防止外溢。
4.2.4年度巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求
4.2.4.1檢查泵葉輪、泵殼的`腐蝕情況,對(duì)泵殼及機(jī)座除銹刷漆,水泵配件損壞嚴(yán)重的需更換。
4.2.4.2根據(jù)使用情況,清洗電機(jī)軸承、更換潤(rùn)滑油脂及電機(jī)軸承。
4.2.4.3檢測(cè)電機(jī)相間絕緣電阻和對(duì)地絕緣電阻,并記錄測(cè)試值。
4.2.4.4根據(jù)泵的使用情況,更換密封填料。
4.2.4.5檢查、清潔雨水井、污水井、排水主管彎頭。
4.2.4.6每年入冬前對(duì)暴露管道進(jìn)行檢查及防凍處理。
4.2.4.7化糞池清掏1次。
4.2.4.8每年汛前對(duì)雨、污水井、屋面雨水口等設(shè)施進(jìn)行檢查,組織清理、疏通,確保暢通。
4.2.4.9每次暴雨前后對(duì)主要排水口、管井進(jìn)行檢查。
排水設(shè)施巡查制度7
一.項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，認(rèn)真審查圖紙，熟悉施工和驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，依照施工圖紙，對(duì)各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行詳細(xì)的交底，明確施工要求、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全目標(biāo)，確保工程施工安全。
二.各種管道的連接嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，對(duì)管道連接對(duì)焊，由監(jiān)理工程師、專業(yè)工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。
三.各種管道支架件安裝，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，對(duì)管道位置要彈線放樣，支架件加工要按圖、按施工部位專業(yè)加工，確保管道支架及管道安裝達(dá)到質(zhì)量、安全要求。
四.對(duì)預(yù)埋件應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范規(guī)定，先設(shè)計(jì)后加工，確保預(yù)埋件加工質(zhì)量、安全，為施工安裝創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。
五.合理安排施工工序，盡量減少工序間的`相互干擾和影響，凡污染或損傷已完工部位的，在下道工序施工前必須采取有效的成品保護(hù)措施，接受監(jiān)理單位審驗(yàn)，審驗(yàn)合格后才可進(jìn)行下道工序施工。
六.預(yù)埋件、預(yù)留孔位置由中心線及實(shí)測(cè)標(biāo)高嚴(yán)格控制，中心線嚴(yán)格執(zhí)行“雙檢”制度，未經(jīng)復(fù)核的中線不準(zhǔn)使用，施工應(yīng)進(jìn)行測(cè)量確定預(yù)埋件、預(yù)埋孔洞的中心位置，外輪廓線要求精確到毫米。
七.在澆筑混凝土前，對(duì)預(yù)埋件位置再次進(jìn)行檢查、調(diào)整，自檢合格后由質(zhì)量工程師進(jìn)行檢查，檢查合格后，由總工程師會(huì)同監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人員進(jìn)行簽認(rèn)合格后方可進(jìn)入下道工序，混凝土澆筑或振搗，不得隨意碰撞預(yù)埋件，并采取措施保證孔壁混凝土密實(shí)。
九、拆模時(shí)，要認(rèn)真仔細(xì)，脫模后及時(shí)做好預(yù)留件的竣工測(cè)量，對(duì)孔口尺寸、孔壁垂直誤差超出規(guī)范要求的應(yīng)盡早修復(fù)并隨時(shí)保護(hù)。
排水設(shè)施巡查制度8
一、目的
規(guī)范給排水管理，確保給排水系統(tǒng)暢通。
二、適用范圍
適用于嘉園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責(zé)
1、工程部給排水人員嚴(yán)格執(zhí)行給排水管理制度。
2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。
四、工作流程
1、給排水的.申請(qǐng)報(bào)裝業(yè)主/用戶應(yīng)向工程維修部提供房屋給排水圖及資料，當(dāng)現(xiàn)有給排水設(shè)施不能滿足業(yè)主/用戶需求時(shí)，工程維修部應(yīng)通知業(yè)主/用戶，并協(xié)助與給排水部門(mén)協(xié)商解決。
2、停水處理
在接到供水部門(mén)的停水通知后，管理處應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知業(yè)主/用戶并做好記錄；當(dāng)事故停水時(shí)，工程維修部應(yīng)及時(shí)組織搶修并通知業(yè)主/用戶，同時(shí)做好記錄。
3、緊急情況處理
a、緊急情況時(shí)，工程維修部應(yīng)立即采取措施并組織實(shí)施搶修，同時(shí)與給排水部門(mén)聯(lián)系，并及時(shí)通知業(yè)主/用戶，做好有關(guān)記錄。
b、嚴(yán)格按照物業(yè)管理實(shí)施方案中相應(yīng)應(yīng)急管理要求進(jìn)行事故處理。
c、工程維修部制訂給排水設(shè)施的日常和定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查和督促實(shí)施情況。
排水設(shè)施巡查制度9
1、設(shè)備維修保養(yǎng)的必要性
本污水站系24小時(shí)連續(xù)運(yùn)行設(shè)施。為保證各處理裝置正常運(yùn)行和保持良好的處理效果，應(yīng)定期對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢修。
2、設(shè)備維修保養(yǎng)原則
設(shè)備維修保養(yǎng)原則上應(yīng)遵照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行。應(yīng)包括清潔、調(diào)整緊固、潤(rùn)滑和防腐等內(nèi)容。保養(yǎng)工作同樣應(yīng)作記錄。
3、保養(yǎng)工作內(nèi)容
3、1例行保養(yǎng)——指運(yùn)轉(zhuǎn)中的巡視檢查保養(yǎng)。
3、2定檢保養(yǎng)——定期停機(jī)檢查保養(yǎng)。
3、3停放保養(yǎng)——指?jìng)溆脵C(jī)組或閑置設(shè)備的保養(yǎng)。
3、4換季保養(yǎng)——指設(shè)定入夏、入冬、梅雨期等季節(jié)性需要保養(yǎng)的工作。
4、設(shè)備檢修制度
4、1設(shè)備使用一段時(shí)期間，必須進(jìn)行小修、中修或大修。設(shè)備制造廠有明確規(guī)定的，應(yīng)按制造廠規(guī)定進(jìn)行維修。若無(wú)規(guī)定，原則上應(yīng)按以下周期進(jìn)行定檢保養(yǎng)及大修。
4、1、1羅茨鼓風(fēng)機(jī)：大修15000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、2潛水污水機(jī)：大修10000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、3耐腐蝕離心泵：大修8000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、4機(jī)械格柵：大修8000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、5污泥泵：大修10000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、6單向閥：大修6年，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、7手動(dòng)閥：大修2年，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
5、日常維護(hù)保養(yǎng)工作
5、1做好泵房，機(jī)組表面清潔工作。
5、2應(yīng)定期檢查水箱、葉輪、清除泵內(nèi)垃圾。
5、3注意軸承的`油位、油質(zhì)和溫度，軸承的潤(rùn)滑要定期更換。水泵潤(rùn)滑油工作500h換一次，軸承潤(rùn)滑脂工作20__小時(shí)換一次。
5、4檢查各部件緊固件有否松動(dòng)。
5、5定期檢查并更換填料。
5、6水泵運(yùn)轉(zhuǎn)中要注意填料處滴水是否正常，填料外允許少量滴水但不允許流水。這可通過(guò)調(diào)整填料壓蓋的松緊程度來(lái)達(dá)到。填料壓板切忌全部壓入。調(diào)換填料應(yīng)測(cè)量好水泵軸周長(zhǎng)L，然后再放長(zhǎng)25mm左右，兩端用發(fā)切成45度左右斜面。在放入填料筒時(shí)，兩端應(yīng)上、下搭接，以防漏水。同時(shí)，上、下各道填料接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)180度。一般加填料1-6道，壓板入填料筒近1/3深度即可，壓板與泵軸四周離縫應(yīng)基本均勻。
排水設(shè)施巡查制度10
一、目的
規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
三、職責(zé)
1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。
2、管理員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
四、程序要點(diǎn)
1、巡視監(jiān)控
�。�1）管理員應(yīng)每?jī)蓚�(gè)小時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房（包括機(jī)房、水池、水箱），每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
�。�2）巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：
a、泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)；
b、電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味；
c、電機(jī)溫升是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；
d、電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；
e、機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相條例，是否滿足供水壓力要求（正常值為4.5kgf/cm2）；
f、水池、水箱水們是否正常；
g、閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h、主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閽是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰；
i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠；
j、臨時(shí)接駁用水情況；
k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞現(xiàn)象。
�。�3）管理員在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決；處理不了問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給機(jī)電維修部主管，請(qǐng)求協(xié)助解決；整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
2、給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理
�。�1）主供水管爆裂的處置；
a、立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；
b、如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的.閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房；
c、立即通知服務(wù)中心主管及機(jī)電維修部主管。機(jī)電維修部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修；負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況；
d、服務(wù)中心在機(jī)民維修主管的組織下，盡快開(kāi)挖出所爆部位水管；
e、供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由維修管理員開(kāi)水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象；
f、確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。
�。�2）水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。
�。�3）水泵方發(fā)生水浸時(shí)的處置；
a、視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān)；
b、堵住漏水源；
c、如果漏水較大，應(yīng)立即通知機(jī)電維修部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；
d、漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；
e、排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的干凈抹而擦拭、熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；
f、確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。
3、水泵房管理
（1）非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)機(jī)電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。
�。�2）水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。
�。�3）水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯示眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
�。�4）定期打掃水泵房的衛(wèi)生，清潔水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。
�。�5）水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門(mén)窗開(kāi)啟靈活。
�。�6）水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由機(jī)電維修部主管統(tǒng)一保管，其他管理員不得私自配鑰匙。
4、管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn)行頻率）及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在〈給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記〉表內(nèi)，于每月的3日前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電維修主管存檔，保存期為二年。
五、記錄
《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理日記》
六、相關(guān)支持文件
1、《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
2、《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
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日常巡查制度09-01
學(xué)校巡查制度09-15
值班巡查制度03-13
學(xué)校巡查制度12-24
防火巡查制度05-17
安全巡查制度08-07